千葉県市原市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,800万円
平均（参考）
2,186万5,492円
㎡単価の中央値
8万4,327円/㎡
坪単価の中央値
27万8,767円/坪
集計に使った件数
2112件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
7万2022
8万2023
8万2024
9万2025
10万
| 築5年以内 | 18万3,333円/㎡（462件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 16万4,103円/㎡（103件） |
| 築11〜20年 | 13万8,137円/㎡（178件） |
| 築21〜30年 | 9万6,601円/㎡（230件） |
| 築31年以上 | 4万1,379円/㎡（1043件） |
最終更新日：2026/9/24
土地
成約価格の中央値
1,100万円
平均（参考）
2,311万9,911円
㎡単価の中央値
4万2,000円/㎡
坪単価の中央値
13万8,843円/坪
集計に使った件数
825件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
4万2022
5万2023
4万2024
3万2025
5万
最終更新日：2026/9/24
中古マンション
成約価格の中央値
1,300万円
平均（参考）
1,364万6,370円
㎡単価の中央値
17万5,000円/㎡
坪単価の中央値
57万8,512円/坪
集計に使った件数
584件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
15万2022
19万2023
19万2024
19万2025
20万
| 築5年以内 | 42万8,571円/㎡（3件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 44万3,077円/㎡（58件） |
| 築11〜20年 | 30万円/㎡（77件） |
| 築21〜30年 | 21万4,286円/㎡（95件） |
| 築31年以上 | 13万7,500円/㎡（329件） |
最終更新日：2026/9/24
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県市原市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 五井中央西２丁目２番４ 地価公示（2026年） | 31万9,000円 | 105万4,545円 | +7.8% | 商業地 |
| 八幡字片町１０５９番１２ 地価公示（2026年） | 18万6,000円 | 61万4,876円 | +8.1% | 商業地 |
| 五井中央東２丁目３番８外 地価公示（2026年） | 17万8,000円 | 58万8,430円 | +9.2% | 商業地 |
| 五井中央西２丁目１４番２５ 地価公示（2026年） | 14万2,000円 | 46万9,421円 | +9.2% | 商業地 |
| 更級１丁目８番１１外 地価公示（2026年） | 13万7,000円 | 45万2,893円 | +8.7% | 商業地 |
| 五井中央東１丁目６番３外 地価公示（2026年） | 13万円 | 42万9,752円 | +6.6% | 住宅地 |
| 五井東３丁目１１番４ 地価公示（2026年） | 11万円 | 36万3,636円 | +5.8% | 住宅地 |
| ちはら台西２丁目１０番１４ 地価公示（2026年） | 10万6,000円 | 35万413円 | +7.6% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュース（まちホーム）
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