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福岡県福岡市中央区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
1,900万円
平均（参考）
2,604万3,739円
㎡単価の中央値
45万7,143円/㎡
坪単価の中央値
151万1,217円/坪
集計に使った件数
4895件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
41万2022
46万2023
46万2024
50万2025
54万
| 築5年以内 | 86万6,667円/㎡（77件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 78万5,714円/㎡（369件） |
| 築11〜20年 | 60万円/㎡（986件） |
| 築21〜30年 | 50万円/㎡（1357件） |
| 築31年以上 | 30万円/㎡（1955件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
7,200万円
平均（参考）
1億5,811万円
㎡単価の中央値
51万6,129円/㎡
坪単価の中央値
170万6,212円/坪
集計に使った件数
531件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
37万2022
42万2023
57万2024
54万2025
63万
| 築5年以内 | 51万8,182円/㎡（109件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 55万円/㎡（49件） |
| 築11〜20年 | 54万1,667円/㎡（61件） |
| 築21〜30年 | 45万9,259円/㎡（69件） |
| 築31年以上 | 49万6,667円/㎡（214件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1億円
平均（参考）
1億7,314万円
㎡単価の中央値
47万円/㎡
坪単価の中央値
155万3,719円/坪
集計に使った件数
275件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
45万2022
35万2023
48万2024
49万2025
58万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
福岡県福岡市中央区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 天神１丁目９６番１外 地価公示（2026年） | 1,230万円 | 4,066万1,157円 | +1.7% | 商業地 |
| 天神２丁目１３０番１外 地価公示（2026年） | 715万円 | 2,363万6,364円 | +1.0% | 商業地 |
| 大名２丁目１７７番 地価公示（2026年） | 483万円 | 1,596万6,942円 | +3.9% | 商業地 |
| 舞鶴１丁目１１番外 地価公示（2026年） | 374万円 | 1,236万3,636円 | +6.9% | 商業地 |
| 西中洲１号２３番外 地価公示（2026年） | 360万円 | 1,190万826円 | +12.5% | 商業地 |
| 渡辺通２丁目２号３番１ 地価公示（2026年） | 300万円 | 991万7,355円 | +6.4% | 商業地 |
| 大名１丁目７０１番 地価公示（2026年） | 300万円 | 991万7,355円 | +7.1% | 商業地 |
| 天神４丁目３８番 地価公示（2026年） | 296万円 | 978万5,124円 | +11.7% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。