物件0件
この条件に合う物件は、いまありません。条件を広げてお試しください。
種類から探す
福岡県福岡市博多区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
1,600万円
平均（参考）
1,825万4,589円
㎡単価の中央値
41万4,286円/㎡
坪単価の中央値
136万9,540円/坪
集計に使った件数
4576件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
34万2022
40万2023
41万2024
44万2025
50万
| 築5年以内 | 71万6,667円/㎡（77件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 63万3,333円/㎡（436件） |
| 築11〜20年 | 56万円/㎡（1220件） |
| 築21〜30年 | 41万1,765円/㎡（1010件） |
| 築31年以上 | 25万円/㎡（1602件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
4,600万円
平均（参考）
1億1,686万円
㎡単価の中央値
32万5,000円/㎡
坪単価の中央値
107万4,380円/坪
集計に使った件数
727件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
31万2022
31万2023
35万2024
34万2025
32万
| 築5年以内 | 40万円/㎡（193件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 38万1,339円/㎡（50件） |
| 築11〜20年 | 32万3,810円/㎡（91件） |
| 築21〜30年 | 28万7,594円/㎡（74件） |
| 築31年以上 | 25万円/㎡（261件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
6,000万円
平均（参考）
1億5,531万円
㎡単価の中央値
25万円/㎡
坪単価の中央値
82万6,446円/坪
集計に使った件数
370件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
18万2022
25万2023
27万2024
26万2025
30万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
福岡県福岡市博多区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 博多駅前３丁目４６番２外 地価公示（2026年） | 818万円 | 2,704万1,322円 | +1.0% | 商業地 |
| 博多駅東１丁目２４５番外 地価公示（2026年） | 574万円 | 1,897万5,207円 | +1.8% | 商業地 |
| 博多駅前２丁目１７２番外 地価公示（2026年） | 493万円 | 1,629万7,521円 | +2.5% | 商業地 |
| 博多駅前２丁目４１番 地価公示（2026年） | 420万円 | 1,388万4,298円 | +9.4% | 商業地 |
| 店屋町２４３番外 地価公示（2026年） | 360万円 | 1,190万826円 | +5.6% | 商業地 |
| 祇園町３５５番１ 地価公示（2026年） | 324万円 | 1,071万744円 | +8.4% | 商業地 |
| 博多駅前１丁目４７０番１外 地価公示（2026年） | 260万円 | 859万5,041円 | +9.7% | 商業地 |
| 博多駅南１丁目１４９番１ 地価公示（2026年） | 212万円 | 700万8,264円 | +9.8% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
福岡県福岡市博多区で暮らすと
まちホームのお店・施設
5件
福岡県福岡市博多区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 【福岡市博多区】秋の散策にぴったり！「第5回 秋のベイサイドウォーキング」開催。街を綺麗にしながら博多旧市街を歩こう（号外NET 福岡市博多区）
- 【福岡市博多区】ブランド史上最大！キャナルシティ博多イーストビルに「LOWYA」がオープン！圧倒的な品揃えとリアルコーディネートは必見（号外NET 福岡市博多区）
- 【福岡市博多区】29年の歴史に幕。博多駅から最も近い「一蘭 博多店」が9月27日に閉店（号外NET 福岡市博多区）
- 【福岡市博多区】シルバーウィークはららぽーと福岡へ。ナイトシネマやこびとづかんコラボ企画など家族で楽しめるイベント盛り沢山！（号外NET 福岡市博多区）
- 【速報】福岡市博多区で40℃超 全国で今年10日目の酷暑日 最多記録を更新(気象予報士 日直主任 2026年08月26日)（tenki.jp）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。