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福岡県福岡市南区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
1,800万円
平均（参考）
2,015万5,992円
㎡単価の中央値
28万7,500円/㎡
坪単価の中央値
95万413円/坪
集計に使った件数
2742件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
28万2022
28万2023
30万2024
29万2025
30万
| 築5年以内 | 60万円/㎡（22件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 48万7,500円/㎡（147件） |
| 築11〜20年 | 47万7,778円/㎡（427件） |
| 築21〜30年 | 34万4,000円/㎡（573件） |
| 築31年以上 | 21万3,333円/㎡（1520件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
3,700万円
平均（参考）
4,767万6,296円
㎡単価の中央値
23万1,579円/㎡
坪単価の中央値
76万5,550円/坪
集計に使った件数
1641件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
21万2022
24万2023
23万2024
25万2025
23万
| 築5年以内 | 28万8,000円/㎡（677件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 26万1,387円/㎡（112件） |
| 築11〜20年 | 22万2,857円/㎡（139件） |
| 築21〜30年 | 17万1,501円/㎡（132件） |
| 築31年以上 | 13万4,303円/㎡（514件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
3,000万円
平均（参考）
4,731万5,072円
㎡単価の中央値
13万円/㎡
坪単価の中央値
42万9,752円/坪
集計に使った件数
483件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
12万2022
14万2023
15万2024
14万2025
14万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
福岡県福岡市南区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大橋１丁目１３１番 地価公示（2026年） | 121万円 | 400万円 | +7.1% | 商業地 |
| 高宮５丁目５４番 地価公示（2026年） | 110万円 | 363万6,364円 | +10.1% | 商業地 |
| 大橋２丁目１４４番 地価公示（2026年） | 81万円 | 267万7,686円 | +11.0% | 商業地 |
| 大楠１丁目５４０番１外 地価公示（2026年） | 66万5,000円 | 219万8,347円 | +11.0% | 商業地 |
| 塩原３丁目２２１番２ 地価公示（2026年） | 59万4,000円 | 196万3,636円 | +9.0% | 商業地 |
| 高宮２丁目１００番 地価公示（2026年） | 58万8,000円 | 194万3,802円 | +9.5% | 住宅地 |
| 清水１丁目１９番５ 地価公示（2026年） | 56万2,000円 | 185万7,851円 | +12.0% | 商業地 |
| 高宮３丁目３２７番 地価公示（2026年） | 50万8,000円 | 167万9,339円 | +10.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。