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福岡県福岡市西区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
2,400万円
平均（参考）
2,444万9,988円
㎡単価の中央値
31万4,286円/㎡
坪単価の中央値
103万8,962円/坪
集計に使った件数
1612件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
29万2022
31万2023
32万2024
33万2025
33万
| 築5年以内 | 56万円/㎡（15件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 50万6,667円/㎡（96件） |
| 築11〜20年 | 46万6,667円/㎡（258件） |
| 築21〜30年 | 33万3,333円/㎡（463件） |
| 築31年以上 | 22万7,500円/㎡（773件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
3,800万円
平均（参考）
5,067万6,897円
㎡単価の中央値
21万4,286円/㎡
坪単価の中央値
70万8,383円/坪
集計に使った件数
1173件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
20万2022
20万2023
23万2024
21万2025
22万
| 築5年以内 | 30万4,000円/㎡（413件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 30万円/㎡（89件） |
| 築11〜20年 | 22万1,111円/㎡（152件） |
| 築21〜30年 | 16万976円/㎡（150件） |
| 築31年以上 | 12万円/㎡（326件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
2,800万円
平均（参考）
4,649万3,094円
㎡単価の中央値
12万円/㎡
坪単価の中央値
39万6,694円/坪
集計に使った件数
446件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
12万2022
11万2023
13万2024
14万2025
9万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
福岡県福岡市西区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 姪浜駅南１丁目７１番 地価公示（2026年） | 90万5,000円 | 299万1,736円 | +15.3% | 商業地 |
| 北原１丁目１３６番 地価公示（2026年） | 43万8,000円 | 144万7,934円 | +15.3% | 商業地 |
| 姪浜駅南２丁目１１７番 地価公示（2026年） | 36万円 | 119万83円 | +9.1% | 住宅地 |
| 姪の浜５丁目９０６番１外 地価公示（2026年） | 35万8,000円 | 118万3,471円 | +12.2% | 住宅地 |
| 小戸４丁目１４８９番１ 地価公示（2026年） | 29万5,000円 | 97万5,207円 | +12.6% | 商業地 |
| 愛宕浜４丁目２７番１３ 地価公示（2026年） | 27万4,000円 | 90万5,785円 | +7.9% | 住宅地 |
| 愛宕１丁目６３番１０ 地価公示（2026年） | 26万2,000円 | 86万6,116円 | +9.2% | 住宅地 |
| 石丸２丁目２２番４３ 地価公示（2026年） | 21万1,000円 | 69万7,521円 | +10.5% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
福岡県福岡市西区で暮らすと
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。