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福岡県北九州市八幡東区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,200万円
平均（参考）
2,323万3,852円
㎡単価の中央値
5万8,710円/㎡
坪単価の中央値
19万4,083円/坪
集計に使った件数
348件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
6万2022
7万2023
7万2024
5万2025
4万
| 築5年以内 | 21万526円/㎡（81件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 12万6,829円/㎡（9件） |
| 築11〜20年 | 12万3,677円/㎡（16件） |
| 築21〜30年 | 9万7,170円/㎡（20件） |
| 築31年以上 | 2万5,000円/㎡（183件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,300万円
平均（参考）
1,368万3,712円
㎡単価の中央値
16万3,333円/㎡
坪単価の中央値
53万9,944円/坪
集計に使った件数
264件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
15万2022
15万2023
15万2024
21万2025
18万
| 築5年以内 | 38万784円/㎡（4件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 35万1,471円/㎡（10件） |
| 築11〜20年 | 26万3,158円/㎡（41件） |
| 築21〜30年 | 21万3,810円/㎡（48件） |
| 築31年以上 | 11万5,789円/㎡（155件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1,100万円
平均（参考）
2,588万1,287円
㎡単価の中央値
6万4,000円/㎡
坪単価の中央値
21万1,570円/坪
集計に使った件数
171件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
6万2022
7万2023
7万2024
7万2025
4万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
福岡県北九州市八幡東区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 中央２丁目２２番４外 地価公示（2026年） | 16万円 | 52万8,926円 | +8.1% | 商業地 |
| 西本町３丁目７番７ 地価公示（2026年） | 15万円 | 49万5,868円 | +7.9% | 商業地 |
| 桃園１丁目１８番２７ 地価公示（2026年） | 11万8,000円 | 39万83円 | +5.4% | 住宅地 |
| 石坪町９番９ 地価公示（2026年） | 10万2,000円 | 33万7,190円 | +6.0% | 住宅地 |
| 枝光１丁目８番４５ 地価公示（2026年） | 9万3,000円 | 30万7,438円 | 0.0% | 商業地 |
| 尾倉３丁目３４番４ 地価公示（2026年） | 9万2,000円 | 30万4,132円 | +5.0% | 商業地 |
| 東田１丁目６番１０５ 地価公示（2026年） | 8万3,500円 | 27万6,033円 | +5.0% | 商業地 |
| 桃園２丁目７番１ 地価公示（2026年） | 7万700円 | 23万3,719円 | +1.3% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュース（まちホーム）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。