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福岡県北九州市八幡西区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,300万円
平均（参考）
2,572万6,694円
㎡単価の中央値
10万1,889円/㎡
坪単価の中央値
33万6,823円/坪
集計に使った件数
1688件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
10万2022
9万2023
10万2024
11万2025
11万
| 築5年以内 | 18万1,250円/㎡（555件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 16万4,706円/㎡（95件） |
| 築11〜20年 | 12万7,778円/㎡（109件） |
| 築21〜30年 | 8万1,633円/㎡（119件） |
| 築31年以上 | 4万4,000円/㎡（745件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
990万円
平均（参考）
1,104万7,690円
㎡単価の中央値
14万588円/㎡
坪単価の中央値
46万4,754円/坪
集計に使った件数
974件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
13万2022
14万2023
15万2024
14万2025
13万
| 築5年以内 | 37万2,308円/㎡（6件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 33万1,373円/㎡（28件） |
| 築11〜20年 | 25万7,143円/㎡（183件） |
| 築21〜30年 | 17万7,124円/㎡（156件） |
| 築31年以上 | 9万3,333円/㎡（587件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1,400万円
平均（参考）
2,728万2,406円
㎡単価の中央値
5万円/㎡
坪単価の中央値
16万5,289円/坪
集計に使った件数
633件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
5万2022
4万2023
6万2024
5万2025
6万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
福岡県北九州市八幡西区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 黒崎２丁目２１番１外 地価公示（2026年） | 29万7,000円 | 98万1,818円 | 0.0% | 商業地 |
| 西曲里町１３番１外 地価公示（2026年） | 16万2,000円 | 53万5,537円 | +5.2% | 商業地 |
| 黒崎２丁目１４番６ 地価公示（2026年） | 14万円 | 46万2,810円 | +3.7% | 商業地 |
| 光明２丁目１７３５番１外 地価公示（2026年） | 12万9,000円 | 42万6,446円 | +4.9% | 商業地 |
| 藤田１丁目１４番外 地価公示（2026年） | 12万9,000円 | 42万6,446円 | +8.4% | 商業地 |
| 西神原町１６番３外 地価公示（2026年） | 12万6,000円 | 41万6,529円 | +7.7% | 住宅地 |
| 鷹の巣１丁目１７番３ 地価公示（2026年） | 12万円 | 39万6,694円 | +4.3% | 商業地 |
| 黒崎１丁目４番６ 地価公示（2026年） | 11万6,000円 | 38万3,471円 | +4.5% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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福岡県北九州市八幡西区のできごと
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。