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福島県郡山市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,500万円
平均（参考）
2,990万2,982円
㎡単価の中央値
10万5,882円/㎡
坪単価の中央値
35万23円/坪
集計に使った件数
2030件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
10万2022
10万2023
10万2024
11万2025
11万
| 築5年以内 | 18万円/㎡（561件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 15万5,556円/㎡（95件） |
| 築11〜20年 | 12万1,637円/㎡（184件） |
| 築21〜30年 | 8万6,957円/㎡（198件） |
| 築31年以上 | 5万2,000円/㎡（749件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1,400万円
平均（参考）
2,295万6,168円
㎡単価の中央値
4万9,000円/㎡
坪単価の中央値
16万1,983円/坪
集計に使った件数
1245件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
5万2022
5万2023
5万2024
5万2025
5万
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,400万円
平均（参考）
1,544万2,912円
㎡単価の中央値
20万円/㎡
坪単価の中央値
66万1,157円/坪
集計に使った件数
649件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
20万2022
19万2023
25万2024
18万2025
20万
| 築5年以内 | 41万9,167円/㎡（10件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 42万5,000円/㎡（41件） |
| 築11〜20年 | 32万8,571円/㎡（94件） |
| 築21〜30年 | 23万5,294円/㎡（197件） |
| 築31年以上 | 13万7,500円/㎡（299件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
福島県郡山市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 駅前１丁目１１２番 地価公示（2026年） | 42万円 | 138万8,430円 | +6.1% | 商業地 |
| 駅前２丁目１４１番外 地価公示（2026年） | 22万7,000円 | 75万413円 | +4.6% | 商業地 |
| 中町４２７番 地価公示（2026年） | 17万8,000円 | 58万8,430円 | +5.3% | 商業地 |
| 大町１丁目２８３番１外 地価公示（2026年） | 17万円 | 56万1,983円 | +7.6% | 商業地 |
| 駅前２丁目２４８番 地価公示（2026年） | 15万円 | 49万5,868円 | +6.4% | 商業地 |
| 中町４２１番 地価公示（2026年） | 14万7,000円 | 48万5,950円 | +5.8% | 商業地 |
| 神明町１１１番１１ 地価公示（2026年） | 13万7,000円 | 45万2,893円 | +0.7% | 住宅地 |
| 堤下町２７番 地価公示（2026年） | 13万5,000円 | 44万6,281円 | 0.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。