北海道釧路市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
850万円
平均（参考）
1,209万2,172円
㎡単価の中央値
3万1,049円/㎡
坪単価の中央値
10万2,641円/坪
集計に使った件数
1468件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
4万2023
3万2024
3万2025
3万
| 築5年以内 | 12万7,586円/㎡（59件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 10万3,030円/㎡（36件） |
| 築11〜20年 | 7万8,751円/㎡（110件） |
| 築21〜30年 | 5万7,143円/㎡（216件） |
| 築31年以上 | 2万1,552円/㎡（1014件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
460万円
平均（参考）
789万9,963円
㎡単価の中央値
1万6,000円/㎡
坪単価の中央値
5万2,893円/坪
集計に使った件数
712件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
2万2023
2万2024
2万2025
2万
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
550万円
平均（参考）
587万103円
㎡単価の中央値
7万7,143円/㎡
坪単価の中央値
25万5,018円/坪
集計に使った件数
97件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
8万2022
7万2023
8万2024
10万2025
7万
| 築11〜20年 | 21万3,333円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築21〜30年 | 14万6,667円/㎡（11件） |
| 築31年以上 | 7万4,286円/㎡（77件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
北海道釧路市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 北大通３丁目７番２ 地価公示（2026年） | 5万3,500円 | 17万6,860円 | 0.0% | 商業地 |
| 北大通１３丁目２番１６外 地価公示（2026年） | 5万3,000円 | 17万5,207円 | 0.0% | 商業地 |
| 栄町６丁目４番１ 地価公示（2026年） | 4万4,400円 | 14万6,777円 | 0.0% | 商業地 |
| 昭和中央４丁目９番１３外 地価公示（2026年） | 4万100円 | 13万2,562円 | -0.5% | 商業地 |
| 新橋大通６丁目１番１７外 地価公示（2026年） | 3万9,100円 | 12万9,256円 | -0.3% | 商業地 |
| 豊川町１７番２５ 地価公示（2026年） | 3万5,700円 | 11万8,017円 | 0.0% | 商業地 |
| 浪花町１２丁目２番９ 地価公示（2026年） | 3万2,700円 | 10万8,099円 | 0.0% | 商業地 |
| 共栄大通４丁目２番１ 地価公示（2026年） | 3万2,500円 | 10万7,438円 | 0.0% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
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