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兵庫県神戸市垂水区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,600万円
平均（参考）
2,811万8,727円
㎡単価の中央値
17万3,623円/㎡
坪単価の中央値
57万3,960円/坪
集計に使った件数
2192件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
19万2022
16万2023
18万2024
16万2025
18万
| 築5年以内 | 34万円/㎡（554件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 28万5,714円/㎡（117件） |
| 築11〜20年 | 22万9,793円/㎡（184件） |
| 築21〜30年 | 17万3,913円/㎡（209件） |
| 築31年以上 | 8万5,320円/㎡（1010件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,300万円
平均（参考）
1,574万8,391円
㎡単価の中央値
18万4,615円/㎡
坪単価の中央値
61万298円/坪
集計に使った件数
1858件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
18万2022
20万2023
18万2024
17万2025
19万
| 築6〜10年 | 54万1,453円/㎡（58件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 35万3,846円/㎡（247件） |
| 築21〜30年 | 26万181円/㎡（364件） |
| 築31年以上 | 12万3,077円/㎡（1117件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
2,300万円
平均（参考）
3,922万8,136円
㎡単価の中央値
13万円/㎡
坪単価の中央値
42万9,752円/坪
集計に使った件数
391件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
12万2022
14万2023
12万2024
13万2025
13万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
兵庫県神戸市垂水区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 五色山１丁目１２８４番４ 地価公示（2026年） | 23万9,000円 | 79万83円 | +3.9% | 住宅地 |
| 霞ケ丘５丁目１５８６番１０ 地価公示（2026年） | 23万4,000円 | 77万3,554円 | +4.0% | 住宅地 |
| 坂上１丁目２８番１ 地価公示（2026年） | 22万4,000円 | 74万496円 | +4.7% | 住宅地 |
| 舞子台３丁目２２番１４ 地価公示（2026年） | 22万1,000円 | 73万579円 | 0.0% | 住宅地 |
| 東舞子町１８３０番２ 地価公示（2026年） | 22万円 | 72万7,273円 | +4.8% | 住宅地 |
| 狩口台７丁目９番１０外 地価公示（2026年） | 22万円 | 72万7,273円 | +5.3% | 住宅地 |
| 清水通２１番４外 地価公示（2026年） | 21万5,000円 | 71万744円 | +3.9% | 住宅地 |
| 霞ケ丘７丁目２２４１番２７３ 地価公示（2026年） | 20万7,000円 | 68万4,298円 | +3.5% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
兵庫県神戸市垂水区で暮らすと
まちホームのお店・施設
3件
兵庫県神戸市垂水区のできごと
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- 神戸市垂水駅前に地上32階建ての「プラウドタワー神戸垂水」（Impress Watch）
- 神戸市垂水区の療養病床数（10万人あたり）は全国平均の「2分の1」以下。医療対応が可能な施設が不足する神戸市垂水区に、最期まで自分らしく生きるためのホスピス型住宅「ReHOPE 神戸垂水」を開設 | 株式会社シーユーシー・ホスピス（Digital PR Platform）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。