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兵庫県西宮市の不動産・物件

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マンション一戸建て土地賃貸収益物件店舗・事務所・倉庫

兵庫県西宮市の相場

実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。

中古マンション

成約価格の中央値

3,300万円

平均（参考）

3,302万5,171円

㎡単価の中央値

44万円/㎡

坪単価の中央値

145万4,545円/坪

集計に使った件数

4960件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
41万2022
44万2023
45万2024
45万2025
45万

築5年以内	72万9,412円/㎡（97件）
築6〜10年	63万769円/㎡（307件）
築11〜20年	57万3,333円/㎡（940件）
築21〜30年	46万1,538円/㎡（2059件）
築31年以上	24万6,154円/㎡（1487件）

最終更新日：2026/9/25

中古戸建

成約価格の中央値

4,200万円

平均（参考）

5,719万1,230円

㎡単価の中央値

36万3,636円/㎡

坪単価の中央値

120万2,102円/坪

集計に使った件数

3585件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
37万2022
35万2023
36万2024
36万2025
37万

築5年以内	53万6,842円/㎡（822件）
築6〜10年	43万2,456円/㎡（216件）
築11〜20年	40万9,091円/㎡（362件）
築21〜30年	35万7,738円/㎡（754件）
築31年以上	20万8,333円/㎡（1273件）

最終更新日：2026/9/25

土地

成約価格の中央値

4,000万円

平均（参考）

6,483万9,088円

㎡単価の中央値

30万円/㎡

坪単価の中央値

99万1,736円/坪

集計に使った件数

921件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
27万2022
29万2023
30万2024
32万2025
34万

最終更新日：2026/9/25

相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。

兵庫県西宮市の地価

国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。

所在	㎡単価	坪単価	前年比	用途
高松町５４１番外地価公示（2026年）	140万円	462万8,099円	+11.1%	商業地
和上町１９番１地価公示（2026年）	76万円	251万2,397円	+11.1%	商業地
田中町６７番地価公示（2026年）	61万円	201万6,529円	+8.0%	商業地
産所町１４番２地価公示（2026年）	59万6,000円	197万248円	+9.0%	商業地
南越木岩町８５番外地価公示（2026年）	56万円	185万1,240円	+5.7%	商業地
甲子園口北町２４３番４地価公示（2026年）	55万円	181万8,182円	+8.9%	商業地
松原町４８番地価公示（2026年）	53万5,000円	176万8,595円	+8.1%	商業地
両度町１０２番１外地価公示（2026年）	52万7,000円	174万2,149円	+8.4%	商業地