神奈川県鎌倉市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
4,800万円
平均（参考）
5,915万685円
㎡単価の中央値
29万6,148円/㎡
坪単価の中央値
97万9,002円/坪
集計に使った件数
1678件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
27万2022
28万2023
33万2024
30万2025
30万
| 築5年以内 | 44万円/㎡（391件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 42万2,222円/㎡（99件） |
| 築11〜20年 | 35万7,576円/㎡（215件） |
| 築21〜30年 | 29万4,444円/㎡（293件） |
| 築31年以上 | 18万1,101円/㎡（634件） |
最終更新日：2026/9/24
中古マンション
成約価格の中央値
3,800万円
平均（参考）
4,272万3,864円
㎡単価の中央値
48万5,714円/㎡
坪単価の中央値
160万5,666円/坪
集計に使った件数
968件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
45万2022
49万2023
48万2024
51万2025
50万
| 築5年以内 | 82万8,571円/㎡（9件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 82万2,222円/㎡（77件） |
| 築11〜20年 | 64万2,857円/㎡（182件） |
| 築21〜30年 | 50万円/㎡（370件） |
| 築31年以上 | 34万2,857円/㎡（322件） |
最終更新日：2026/9/24
土地
成約価格の中央値
3,900万円
平均（参考）
5,173万4,258円
㎡単価の中央値
19万円/㎡
坪単価の中央値
62万8,099円/坪
集計に使った件数
667件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
16万2022
21万2023
21万2024
21万2025
19万
最終更新日：2026/9/24
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
神奈川県鎌倉市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 御成町８１９番１ 地価公示（2026年） | 120万円 | 396万6,942円 | 0.0% | 商業地 |
| 小町２丁目２７９番外 地価公示（2026年） | 102万円 | 337万1,901円 | +15.3% | 商業地 |
| 大船１丁目１８０番１５ 地価公示（2026年） | 95万円 | 314万496円 | +8.1% | 商業地 |
| 扇ガ谷１丁目１５０番４ 地価公示（2026年） | 56万円 | 185万1,240円 | +7.7% | 住宅地 |
| 小町１丁目３４３番１ 地価公示（2026年） | 52万円 | 171万9,008円 | +7.9% | 住宅地 |
| 大船１丁目３３６番５２ 地価公示（2026年） | 50万2,000円 | 165万9,504円 | +8.0% | 商業地 |
| 由比ガ浜２丁目１０１４番１９ 地価公示（2026年） | 48万8,000円 | 161万3,223円 | +8.0% | 住宅地 |
| 七里ガ浜２丁目１３３１番１５８外 地価公示（2026年） | 46万6,000円 | 154万496円 | +10.2% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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