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熊本県熊本市西区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,100万円
平均（参考）
3,138万3,978円
㎡単価の中央値
8万1,818円/㎡
坪単価の中央値
27万473円/坪
集計に使った件数
445件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
12万2022
7万2023
8万2024
8万2025
8万
| 築5年以内 | 17万6,471円/㎡（107件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 12万6,316円/㎡（15件） |
| 築11〜20年 | 11万7,391円/㎡（35件） |
| 築21〜30年 | 7万2,261円/㎡（32件） |
| 築31年以上 | 4万130円/㎡（202件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1,200万円
平均（参考）
2,527万6,519円
㎡単価の中央値
4万8,000円/㎡
坪単価の中央値
15万8,678円/坪
集計に使った件数
339件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
4万2022
6万2023
5万2024
4万2025
6万
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
2,000万円
平均（参考）
2,218万8,889円
㎡単価の中央値
25万3,333円/㎡
坪単価の中央値
83万7,464円/坪
集計に使った件数
279件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
18万2022
24万2023
26万2024
34万2025
30万
| 築5年以内 | 54万1,429円/㎡（24件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 40万円/㎡（21件） |
| 築11〜20年 | 41万1,806円/㎡（66件） |
| 築21〜30年 | 24万円/㎡（55件） |
| 築31年以上 | 14万4,444円/㎡（95件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
熊本県熊本市西区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 春日３丁目２１４６番 地価公示（2026年） | 24万4,000円 | 80万6,612円 | +4.7% | 住宅地 |
| 二本木３丁目３５０番 地価公示（2026年） | 21万5,000円 | 71万744円 | +7.5% | 商業地 |
| 春日７丁目３８３番１ 地価公示（2026年） | 16万4,000円 | 54万2,149円 | +3.1% | 商業地 |
| 出町３番 地価公示（2026年） | 16万円 | 52万8,926円 | +3.9% | 商業地 |
| 花園１丁目３７１番１外 地価公示（2026年） | 14万2,000円 | 46万9,421円 | +6.0% | 商業地 |
| 出町２７４番１ 地価公示（2026年） | 9万4,000円 | 31万744円 | +0.5% | 商業地 |
| 田崎３丁目６０３番５ 地価公示（2026年） | 8万2,400円 | 27万2,397円 | +0.4% | 商業地 |
| 島崎２丁目７４９番１ 地価公示（2026年） | 8万1,500円 | 26万9,421円 | 0.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。