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京都府京都市東山区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,700万円
平均（参考）
4,420万6,474円
㎡単価の中央値
36万円/㎡
坪単価の中央値
119万83円/坪
集計に使った件数
502件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
33万2022
36万2023
35万2024
41万2025
37万
| 築5年以内 | 46万6,667円/㎡（43件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 43万8,095円/㎡（11件） |
| 築11〜20年 | 63万7,037円/㎡（15件） |
| 築21〜30年 | 36万3,636円/㎡（37件） |
| 築31年以上 | 31万6,667円/㎡（197件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
2,300万円
平均（参考）
3,461万6,949円
㎡単価の中央値
56万6,667円/㎡
坪単価の中央値
187万3,279円/坪
集計に使った件数
295件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
60万2022
55万2023
46万2024
64万2025
53万
| 築5年以内 | 73万3,333円/㎡（2件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 75万5,495円/㎡（90件） |
| 築21〜30年 | 60万円/㎡（66件） |
| 築31年以上 | 40万円/㎡（129件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
4,200万円
平均（参考）
8,434万7,887円
㎡単価の中央値
39万円/㎡
坪単価の中央値
128万9,256円/坪
集計に使った件数
71件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
25万2022
40万2023
53万2024
39万2025
45万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
京都府京都市東山区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 四条通大和大路東入祇園町北側２７７番 地価公示（2026年） | 530万円 | 1,752万661円 | +16.5% | 商業地 |
| 新橋通大和大路東入２丁目清本町３５７番 地価公示（2026年） | 202万円 | 667万7,686円 | +16.8% | 商業地 |
| 宮川筋四条下る宮川筋１丁目２１６番 地価公示（2026年） | 186万円 | 614万8,760円 | +14.8% | 商業地 |
| 三条通大橋東入三町目３５番７外 地価公示（2026年） | 170万円 | 561万9,835円 | +11.1% | 商業地 |
| 新門前通大和大路東入西之町２１６番２ 地価公示（2026年） | 138万円 | 456万1,983円 | +17.9% | 商業地 |
| 清水５丁目１３０番７ 地価公示（2026年） | 125万円 | 413万2,231円 | +15.7% | 商業地 |
| 五条橋東３丁目４０６番 地価公示（2026年） | 125万円 | 413万2,231円 | +14.7% | 商業地 |
| 四条通大和大路東入祇園町南側５７０番２２８ 地価公示（2026年） | 107万円 | 353万7,190円 | +14.7% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
京都府京都市東山区で暮らすと
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京都府京都市東山区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 京都府京都市東山区の天気予報（きょう・あす・週間）（日テレNEWS NNN）
- 京都市東山区の天気・防災情報（NHKニュース）
- 京都市東山区にクレープ専門店オープン（京都新聞デジタル）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。