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京都府京都市上京区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
2,300万円
平均（参考）
2,748万9,289円
㎡単価の中央値
48万円/㎡
坪単価の中央値
158万6,777円/坪
集計に使った件数
1055件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
44万2022
46万2023
52万2024
50万2025
50万
| 築5年以内 | 93万5,000円/㎡（6件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 90万円/㎡（58件） |
| 築11〜20年 | 67万1,429円/㎡（215件） |
| 築21〜30年 | 55万円/㎡（198件） |
| 築31年以上 | 35万5,556円/㎡（561件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
3,400万円
平均（参考）
4,930万2,655円
㎡単価の中央値
39万2,593円/㎡
坪単価の中央値
129万7,828円/坪
集計に使った件数
791件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
41万2022
39万2023
41万2024
35万2025
43万
| 築5年以内 | 60万円/㎡（87件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 56万9,231円/㎡（21件） |
| 築11〜20年 | 50万7,143円/㎡（30件） |
| 築21〜30年 | 50万円/㎡（68件） |
| 築31年以上 | 34万909円/㎡（229件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
3,900万円
平均（参考）
5,936万9,014円
㎡単価の中央値
35万円/㎡
坪単価の中央値
115万7,025円/坪
集計に使った件数
142件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
34万2022
34万2023
36万2024
38万2025
38万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
京都府京都市上京区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 今出川通出町西入上る三芳町１５７番外 地価公示（2026年） | 82万5,000円 | 272万7,273円 | +10.0% | 商業地 |
| 室町通下立売上る勘解由小路町１５６番 地価公示（2026年） | 80万円 | 264万4,628円 | +6.7% | 住宅地 |
| 小川通一条下る小川町２０６番１ 地価公示（2026年） | 77万2,000円 | 255万2,066円 | +5.6% | 住宅地 |
| 新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町１９１番３ 地価公示（2026年） | 65万7,000円 | 217万1,901円 | +6.0% | 住宅地 |
| 烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町４５７番７外 地価公示（2026年） | 59万5,000円 | 196万6,942円 | +8.0% | 商業地 |
| 堀川通上立売上る竹屋町５８６番 地価公示（2026年） | 56万円 | 185万1,240円 | +12.0% | 商業地 |
| 千本通中立売上る玉屋町４１番１ 地価公示（2026年） | 55万5,000円 | 183万4,711円 | +12.1% | 商業地 |
| 上長者町通西洞院西入有春町１７５番２ 地価公示（2026年） | 55万4,000円 | 183万1,405円 | +6.5% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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京都府京都市上京区のできごと
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。