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京都府京都市中京区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
4,000万円
平均（参考）
4,269万1,972円
㎡単価の中央値
70万円/㎡
坪単価の中央値
231万4,050円/坪
集計に使った件数
2317件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
68万2022
68万2023
70万2024
71万2025
76万
| 築5年以内 | 95万5,000円/㎡（64件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 103万7,500円/㎡（197件） |
| 築11〜20年 | 85万4,545円/㎡（491件） |
| 築21〜30年 | 76万9,231円/㎡（768件） |
| 築31年以上 | 42万5,000円/㎡（765件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
3,550万円
平均（参考）
6,077万4,480円
㎡単価の中央値
53万769円/㎡
坪単価の中央値
175万4,608円/坪
集計に使った件数
866件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
52万2022
50万2023
54万2024
51万2025
56万
| 築5年以内 | 70万円/㎡（113件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 67万1,429円/㎡（33件） |
| 築11〜20年 | 58万円/㎡（54件） |
| 築21〜30年 | 57万1,429円/㎡（79件） |
| 築31年以上 | 40万円/㎡（260件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
3,800万円
平均（参考）
7,047万779円
㎡単価の中央値
39万円/㎡
坪単価の中央値
128万9,256円/坪
集計に使った件数
154件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
37万2022
38万2023
39万2024
42万2025
44万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
京都府京都市中京区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外 地価公示（2026年） | 620万円 | 2,049万5,868円 | +14.8% | 商業地 |
| 烏丸通六角下る七観音町６３８番 地価公示（2026年） | 553万円 | 1,828万992円 | +10.2% | 商業地 |
| 河原町通二条下る２丁目下丸屋町４１３番４ 地価公示（2026年） | 350万円 | 1,157万248円 | +10.4% | 商業地 |
| 東洞院通御池下る笹屋町４３６番外 地価公示（2026年） | 330万円 | 1,090万9,091円 | +10.0% | 商業地 |
| 両替町通姉小路上る龍池町４４８番２外 地価公示（2026年） | 303万円 | 1,001万6,529円 | +10.2% | 商業地 |
| 寺町通三条下る永楽町２３３番 地価公示（2026年） | 285万円 | 942万1,488円 | +14.0% | 商業地 |
| 烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２外 地価公示（2026年） | 270万円 | 892万5,620円 | +5.9% | 商業地 |
| 三条通柳馬場東入中之町９番 地価公示（2026年） | 245万円 | 809万9,174円 | +11.4% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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