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京都府京都市西京区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
3,300万円
平均（参考）
3,909万2,292円
㎡単価の中央値
28万7,500円/㎡
坪単価の中央値
95万413円/坪
集計に使った件数
1505件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
29万2022
32万2023
31万2024
26万2025
27万
| 築5年以内 | 44万1,886円/㎡（334件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 39万1,667円/㎡（55件） |
| 築11〜20年 | 33万6,000円/㎡（95件） |
| 築21〜30年 | 27万2,727円/㎡（251件） |
| 築31年以上 | 18万3,333円/㎡（650件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,900万円
平均（参考）
2,215万3,175円
㎡単価の中央値
25万円/㎡
坪単価の中央値
82万6,446円/坪
集計に使った件数
378件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
20万2022
25万2023
28万2024
26万2025
28万
| 築6〜10年 | 70万5,128円/㎡（2件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 55万1,923円/㎡（54件） |
| 築21〜30年 | 35万3,846円/㎡（105件） |
| 築31年以上 | 18万2,222円/㎡（201件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
3,100万円
平均（参考）
4,865万2,613円
㎡単価の中央値
24万円/㎡
坪単価の中央値
79万3,388円/坪
集計に使った件数
287件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
23万2022
23万2023
24万2024
24万2025
22万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
京都府京都市西京区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 川島有栖川町５０番１ 地価公示（2026年） | 64万円 | 211万5,702円 | +6.7% | 商業地 |
| 桂南巽町１２１番２ 地価公示（2026年） | 42万5,000円 | 140万4,959円 | +2.9% | 住宅地 |
| 桂木ノ下町１番６ 地価公示（2026年） | 39万2,000円 | 129万5,868円 | +2.3% | 住宅地 |
| 桂坤町２８番１３外 地価公示（2026年） | 36万円 | 119万83円 | +3.4% | 住宅地 |
| 川島権田町１７番５ 地価公示（2026年） | 28万8,000円 | 95万2,066円 | +3.6% | 住宅地 |
| 川島東代町３８番３８ 地価公示（2026年） | 28万6,000円 | 94万5,455円 | +4.8% | 住宅地 |
| 上桂三ノ宮町１００番３ 地価公示（2026年） | 27万2,000円 | 89万9,174円 | +4.6% | 住宅地 |
| 下津林南大般若町８９番 地価公示（2026年） | 27万2,000円 | 89万9,174円 | +3.8% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。