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京都府京都市下京区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
2,600万円
平均（参考）
3,028万4,326円
㎡単価の中央値
62万6,667円/㎡
坪単価の中央値
207万1,626円/坪
集計に使った件数
1863件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
60万2022
60万2023
64万2024
64万2025
67万
| 築5年以内 | 102万円/㎡（68件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 76万3,333円/㎡（180件） |
| 築11〜20年 | 72万円/㎡（488件） |
| 築21〜30年 | 63万3,333円/㎡（596件） |
| 築31年以上 | 42万円/㎡（507件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
3,700万円
平均（参考）
6,514万5,365円
㎡単価の中央値
52万3,810円/㎡
坪単価の中央値
173万1,603円/坪
集計に使った件数
589件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
44万2022
43万2023
54万2024
57万2025
58万
| 築5年以内 | 66万6,667円/㎡（61件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 60万4,808円/㎡（26件） |
| 築11〜20年 | 56万2,500円/㎡（32件） |
| 築21〜30年 | 60万円/㎡（56件） |
| 築31年以上 | 40万9,048円/㎡（190件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
5,400万円
平均（参考）
9,156万3,248円
㎡単価の中央値
43万円/㎡
坪単価の中央値
142万1,488円/坪
集計に使った件数
117件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
39万2022
40万2023
53万2024
42万2025
39万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
京都府京都市下京区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 四条通寺町東入２丁目御旅町５１番外 地価公示（2026年） | 1,150万円 | 3,801万6,529円 | +9.5% | 商業地 |
| 烏丸通七条下る東塩小路町７３４番外 地価公示（2026年） | 887万円 | 2,932万2,314円 | +15.2% | 商業地 |
| 塩小路通烏丸西入東塩小路町６１４番 地価公示（2026年） | 769万円 | 2,542万1,488円 | +13.8% | 商業地 |
| 四条通新町東入月鉾町３９番１ 地価公示（2026年） | 396万円 | 1,309万909円 | +11.5% | 商業地 |
| 寺町通松原下る植松町７０９番３外 地価公示（2026年） | 211万円 | 697万5,207円 | +12.2% | 商業地 |
| 大宮通四条下る四条大宮町１９番外 地価公示（2026年） | 177万円 | 585万1,240円 | +6.6% | 商業地 |
| 七条通間之町東入材木町４８１番 地価公示（2026年） | 172万円 | 568万5,950円 | +12.4% | 商業地 |
| 堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１ 地価公示（2026年） | 151万円 | 499万1,736円 | +6.3% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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