宮城県仙台市若林区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
3,800万円
平均（参考）
5,710万7,952円
㎡単価の中央値
23万3,333円/㎡
坪単価の中央値
77万1,349円/坪
集計に使った件数
1094件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
21万2022
22万2023
26万2024
24万2025
25万
| 築5年以内 | 30万4,348円/㎡（481件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 27万2,222円/㎡（91件） |
| 築11〜20年 | 20万8,333円/㎡（93件） |
| 築21〜30年 | 15万9,259円/㎡（101件） |
| 築31年以上 | 12万130円/㎡（272件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,900万円
平均（参考）
2,176万704円
㎡単価の中央値
28万5,714円/㎡
坪単価の中央値
94万4,509円/坪
集計に使った件数
995件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
27万2022
30万2023
28万2024
30万2025
32万
| 築5年以内 | 61万2,500円/㎡（16件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 48万7,500円/㎡（59件） |
| 築11〜20年 | 50万2,174円/㎡（136件） |
| 築21〜30年 | 32万円/㎡（282件） |
| 築31年以上 | 21万1,438円/㎡（488件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
3,100万円
平均（参考）
5,112万5,359円
㎡単価の中央値
14万円/㎡
坪単価の中央値
46万2,810円/坪
集計に使った件数
418件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
13万2022
14万2023
14万2024
15万2025
17万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
宮城県仙台市若林区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 新寺１丁目２番９ 地価公示（2026年） | 128万円 | 423万1,405円 | +15.3% | 商業地 |
| 新寺３丁目１０番９ 地価公示（2026年） | 40万6,000円 | 134万2,149円 | +16.0% | 商業地 |
| 連坊１丁目２４６番１外 地価公示（2026年） | 40万2,000円 | 132万8,926円 | +0.5% | 商業地 |
| 土樋７３番２ 地価公示（2026年） | 37万5,000円 | 123万9,669円 | 0.0% | 商業地 |
| 荒町７３番１ 地価公示（2026年） | 37万3,000円 | 123万3,058円 | +7.2% | 商業地 |
| 卸町２丁目１番２３ 地価公示（2026年） | 29万5,000円 | 97万5,207円 | +11.3% | 商業地 |
| 河原町１丁目２７８番１外 地価公示（2026年） | 29万円 | 95万8,678円 | +6.6% | 商業地 |
| 連坊２丁目７番４ 地価公示（2026年） | 27万2,000円 | 89万9,174円 | +2.6% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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