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新潟県長岡市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
750万円
平均（参考）
1,152万6,823円
㎡単価の中央値
3万5,000円/㎡
坪単価の中央値
11万5,702円/坪
集計に使った件数
1333件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
4万2023
4万2024
4万2025
4万
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
1,500万円
平均（参考）
2,238万2,553円
㎡単価の中央値
5万7,143円/㎡
坪単価の中央値
18万8,902円/坪
集計に使った件数
1220件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
5万2022
5万2023
6万2024
6万2025
6万
| 築5年以内 | 17万588円/㎡（174件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 12万8,571円/㎡（51件） |
| 築11〜20年 | 9万2,100円/㎡（98件） |
| 築21〜30年 | 5万8,654円/㎡（178件） |
| 築31年以上 | 3万3,333円/㎡（594件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,500万円
平均（参考）
1,758万2,620円
㎡単価の中央値
23万6,364円/㎡
坪単価の中央値
78万1,369円/坪
集計に使った件数
397件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
17万2022
24万2023
29万2024
23万2025
25万
| 築5年以内 | 54万2,017円/㎡（28件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 41万5,385円/㎡（41件） |
| 築11〜20年 | 30万円/㎡（84件） |
| 築21〜30年 | 23万6,364円/㎡（41件） |
| 築31年以上 | 12万円/㎡（158件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
新潟県長岡市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大手通１丁目４番３ 地価公示（2026年） | 22万8,000円 | 75万3,719円 | 0.0% | 商業地 |
| 表町１丁目９番１２ 地価公示（2026年） | 9万9,600円 | 32万9,256円 | 0.0% | 商業地 |
| 台町２丁目７８番 地価公示（2026年） | 9万8,600円 | 32万5,950円 | -1.2% | 商業地 |
| 殿町２丁目２番６ 地価公示（2026年） | 8万7,000円 | 28万7,603円 | -1.1% | 商業地 |
| 柏町１丁目１７番１外 地価公示（2026年） | 7万9,800円 | 26万3,802円 | -0.6% | 商業地 |
| 福住２丁目５７番 地価公示（2026年） | 7万9,400円 | 26万2,479円 | -2.0% | 商業地 |
| 古正寺２丁目７番 地価公示（2026年） | 7万6,400円 | 25万2,562円 | +0.5% | 商業地 |
| 四郎丸４丁目９１番 地価公示（2026年） | 7万6,100円 | 25万1,570円 | -0.7% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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