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新潟県新潟市江南区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
1,100万円
平均（参考）
2,120万5,777円
㎡単価の中央値
4万2,000円/㎡
坪単価の中央値
13万8,843円/坪
集計に使った件数
457件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
4万2022
4万2023
4万2024
5万2025
4万
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
2,000万円
平均（参考）
2,219万4,098円
㎡単価の中央値
9万5,096円/㎡
坪単価の中央値
31万4,367円/坪
集計に使った件数
388件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
11万2022
11万2023
9万2024
9万2025
8万
| 築5年以内 | 18万7,097円/㎡（95件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 16万9,697円/㎡（7件） |
| 築11〜20年 | 11万5,470円/㎡（22件） |
| 築21〜30年 | 7万9,950円/㎡（46件） |
| 築31年以上 | 4万909円/㎡（129件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
760万円
平均（参考）
698万3,333円
㎡単価の中央値
11万4,545円/㎡
坪単価の中央値
37万8,661円/坪
集計に使った件数
18件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
12万2022
20万2023
17万2024
13万2025
9万
| 築31年以上 | 10万9,091円/㎡（17件） |
|---|
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
新潟県新潟市江南区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 西町５丁目１２１９番５外 地価公示（2026年） | 9万4,000円 | 31万744円 | +1.6% | 住宅地 |
| 稲葉１丁目１０９１番１０ 地価公示（2026年） | 5万8,800円 | 19万4,380円 | +2.6% | 住宅地 |
| 亀田中島１丁目２４０４番３ 地価公示（2026年） | 5万5,600円 | 18万3,802円 | +1.5% | 住宅地 |
| 曽野木２丁目乙２１番２２９ 地価公示（2026年） | 5万5,300円 | 18万2,810円 | +2.4% | 住宅地 |
| 船戸山５丁目２９４番 地価公示（2026年） | 4万8,700円 | 16万992円 | +1.5% | 住宅地 |
| 横越中央２丁目４６１７番９ 地価公示（2026年） | 4万6,900円 | 15万5,041円 | +2.2% | 住宅地 |
| 天野３丁目１０９０番１３外 地価公示（2026年） | 4万6,300円 | 15万3,058円 | -2.7% | 住宅地 |
| 袋津３丁目３６０７番４外 地価公示（2026年） | 4万3,500円 | 14万3,802円 | +1.4% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
新潟県新潟市江南区で暮らすと
まちホームのお店・施設
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。