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新潟県新潟市南区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,400万円
平均（参考）
1,664万2,489円
㎡単価の中央値
5万1,579円/㎡
坪単価の中央値
17万509円/坪
集計に使った件数
229件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
7万2022
8万2023
4万2024
4万2025
5万
7万2022
8万2023
4万2024
4万2025
5万
| 築5年以内 | 13万5,484円/㎡（38件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 12万4,324円/㎡（11件） |
| 築11〜20年 | 4万2円/㎡（10件） |
| 築21〜30年 | 4万9,000円/㎡（25件） |
| 築31年以上 | 3万円/㎡（125件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
580万円
平均（参考）
691万7,943円
㎡単価の中央値
2万3,000円/㎡
坪単価の中央値
7万6,033円/坪
集計に使った件数
175件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
2万2022
2万2023
3万2024
2万2025
1万
2万2022
2万2023
3万2024
2万2025
1万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
新潟県新潟市南区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 上下諏訪木字前８１０番６ 地価公示（2026年） | 4万1,700円 | 13万7,851円 | -0.2% | 住宅地 |
| 七軒町１０３番１ 地価公示（2026年） | 2万6,400円 | 8万7,273円 | -0.8% | 住宅地 |
| 新生町１丁目１０９７番３３ 地価公示（2026年） | 1万7,900円 | 5万9,174円 | 0.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
新潟県新潟市南区で暮らすと
まちホームのお店・施設
2件
医療機関
1件
新潟県新潟市南区のできごと
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。