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岡山県岡山市北区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
2,200万円
平均（参考）
2,237万2,405円
㎡単価の中央値
30万円/㎡
坪単価の中央値
99万1,736円/坪
集計に使った件数
1971件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
27万2022
29万2023
31万2024
31万2025
32万
| 築5年以内 | 52万5,000円/㎡（53件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 45万円/㎡（197件） |
| 築11〜20年 | 38万6,667円/㎡（494件） |
| 築21〜30年 | 30万円/㎡（478件） |
| 築31年以上 | 16万4,853円/㎡（708件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
2,600万円
平均（参考）
3,996万760円
㎡単価の中央値
13万6,000円/㎡
坪単価の中央値
44万9,587円/坪
集計に使った件数
1619件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
15万2022
14万2023
13万2024
15万2025
12万
| 築5年以内 | 25万8,199円/㎡（360件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 23万6,364円/㎡（63件） |
| 築11〜20年 | 16万7,949円/㎡（116件） |
| 築21〜30年 | 13万8,733円/㎡（196件） |
| 築31年以上 | 8万952円/㎡（737件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1,600万円
平均（参考）
3,262万6,912円
㎡単価の中央値
7万9,000円/㎡
坪単価の中央値
26万1,157円/坪
集計に使った件数
1076件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
8万2022
8万2023
8万2024
6万2025
8万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
岡山県岡山市北区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 本町２番１０１ 地価公示（2026年） | 202万円 | 667万7,686円 | +6.3% | 商業地 |
| 柳町２丁目６番１１７ 地価公示（2026年） | 86万6,000円 | 286万2,810円 | +7.7% | 商業地 |
| 中山下１丁目２番１０７ 地価公示（2026年） | 61万8,000円 | 204万2,975円 | +7.7% | 商業地 |
| 錦町８番１１３ 地価公示（2026年） | 52万8,000円 | 174万5,455円 | +7.5% | 商業地 |
| 柳町２丁目１１番１１１ 地価公示（2026年） | 41万3,000円 | 136万5,289円 | +5.9% | 商業地 |
| 駅元町４６９番２ 地価公示（2026年） | 40万1,000円 | 132万5,620円 | +6.6% | 商業地 |
| 蕃山町３番１０３外 地価公示（2026年） | 38万2,000円 | 126万2,810円 | +6.1% | 商業地 |
| 表町２丁目３番１２５外 地価公示（2026年） | 35万6,000円 | 117万6,860円 | +7.9% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。