大阪府大阪市中央区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
3,000万円
平均（参考）
3,620万9,814円
㎡単価の中央値
70万円/㎡
坪単価の中央値
231万4,050円/坪
集計に使った件数
4830件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
64万2022
68万2023
72万2024
76万2025
70万
| 築5年以内 | 110万円/㎡（204件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 92万円/㎡（749件） |
| 築11〜20年 | 77万7,778円/㎡（1640件） |
| 築21〜30年 | 61万4,835円/㎡（1264件） |
| 築31年以上 | 37万5,000円/㎡（896件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
2億円
平均（参考）
3億6,819万円
㎡単価の中央値
158万1,818円/㎡
坪単価の中央値
522万9,150円/坪
集計に使った件数
449件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
142万2022
150万2023
148万2024
163万2025
217万
| 築5年以内 | 168万4,211円/㎡（11件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 281万4,815円/㎡（11件） |
| 築11〜20年 | 175万円/㎡（31件） |
| 築21〜30年 | 160万円/㎡（43件） |
| 築31年以上 | 173万3,333円/㎡（286件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1億3,000万円
平均（参考）
2億6,318万円
㎡単価の中央値
120万円/㎡
坪単価の中央値
396万6,942円/坪
集計に使った件数
111件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
89万2022
130万2023
120万2024
120万2025
115万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
大阪府大阪市中央区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 宗右衛門町４６番１外 地価公示（2026年） | 2,500万円 | 8,264万4,628円 | +6.4% | 商業地 |
| 心斎橋筋２丁目３９番１ 地価公示（2026年） | 2,000万円 | 6,611万5,702円 | +13.6% | 商業地 |
| 西心斎橋１丁目８番 地価公示（2026年） | 1,530万円 | 5,057万8,512円 | +13.3% | 商業地 |
| 南船場４丁目４１番５外 地価公示（2026年） | 1,410万円 | 4,661万1,570円 | +15.6% | 商業地 |
| 難波１丁目１４番２２外 地価公示（2026年） | 1,170万円 | 3,867万7,686円 | +17.0% | 商業地 |
| 難波３丁目２７番２７外 地価公示（2026年） | 1,060万円 | 3,504万1,322円 | +12.8% | 商業地 |
| 備後町３丁目２８番外 地価公示（2026年） | 1,060万円 | 3,504万1,322円 | +15.0% | 商業地 |
| 道頓堀１丁目３７番外 地価公示（2026年） | 950万円 | 3,140万4,959円 | +25.0% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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