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大阪府大阪市東住吉区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
3,000万円
平均（参考）
3,826万2,573円
㎡単価の中央値
36万円/㎡
坪単価の中央値
119万83円/坪
集計に使った件数
1399件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
38万2022
36万2023
34万2024
37万2025
37万
| 築5年以内 | 56万6,667円/㎡（303件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 50万9,434円/㎡（47件） |
| 築11〜20年 | 45万1,667円/㎡（106件） |
| 築21〜30年 | 40万9,524円/㎡（199件） |
| 築31年以上 | 22万8,869円/㎡（546件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
2,300万円
平均（参考）
2,281万5,948円
㎡単価の中央値
35万7,143円/㎡
坪単価の中央値
118万638円/坪
集計に使った件数
696件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
32万2022
33万2023
35万2024
39万2025
40万
| 築5年以内 | 66万5,734円/㎡（8件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 56万1,250円/㎡（78件） |
| 築11〜20年 | 45万円/㎡（108件） |
| 築21〜30年 | 38万円/㎡（145件） |
| 築31年以上 | 28万円/㎡（338件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
3,300万円
平均（参考）
6,476万3,019円
㎡単価の中央値
29万円/㎡
坪単価の中央値
95万8,678円/坪
集計に使った件数
265件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
27万2022
29万2023
25万2024
30万2025
32万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
大阪府大阪市東住吉区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 山坂１丁目３１番２ 地価公示（2026年） | 34万1,000円 | 112万7,273円 | +6.9% | 住宅地 |
| 駒川４丁目３番６ 地価公示（2026年） | 33万7,000円 | 111万4,050円 | +1.5% | 商業地 |
| 山坂２丁目１１番６ 地価公示（2026年） | 33万6,000円 | 111万744円 | +7.0% | 住宅地 |
| 東田辺１丁目１１番４外 地価公示（2026年） | 32万6,000円 | 107万7,686円 | +6.5% | 住宅地 |
| 北田辺４丁目１番１３ 地価公示（2026年） | 31万4,000円 | 103万8,017円 | +6.1% | 住宅地 |
| 南田辺５丁目２１番１０ 地価公示（2026年） | 30万9,000円 | 102万1,488円 | +6.2% | 住宅地 |
| 駒川１丁目８５番２６ 地価公示（2026年） | 30万6,000円 | 101万1,570円 | +6.6% | 住宅地 |
| 湯里５丁目１１３番 地価公示（2026年） | 29万5,000円 | 97万5,207円 | +7.3% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
大阪府大阪市東住吉区で暮らすと
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大阪府大阪市東住吉区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 駒川の買取専門店が大阪府大阪市東住吉区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。