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大阪府大阪市北区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
3,600万円
平均（参考）
4,176万円
㎡単価の中央値
72万円/㎡
坪単価の中央値
238万165円/坪
集計に使った件数
4760件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
65万2022
68万2023
73万2024
77万2025
80万
| 築5年以内 | 110万円/㎡（169件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 96万9,231円/㎡（859件） |
| 築11〜20年 | 80万円/㎡（1451件） |
| 築21〜30年 | 63万3,333円/㎡（1197件） |
| 築31年以上 | 40万円/㎡（1015件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
7,950万円
平均（参考）
2億2,841万円
㎡単価の中央値
90万5,714円/㎡
坪単価の中央値
299万4,096円/坪
集計に使った件数
342件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
92万2022
81万2023
82万2024
109万2025
110万
| 築5年以内 | 123万6,111円/㎡（24件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 236万1,364円/㎡（12件） |
| 築11〜20年 | 86万6,667円/㎡（27件） |
| 築21〜30年 | 88万8,312円/㎡（46件） |
| 築31年以上 | 93万5,417円/㎡（188件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
8,500万円
平均（参考）
1億8,913万円
㎡単価の中央値
76万円/㎡
坪単価の中央値
251万2,397円/坪
集計に使った件数
109件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
62万2022
94万2023
95万2024
71万2025
83万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
大阪府大阪市北区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大深町２０７番外 地価公示（2026年） | 2,470万円 | 8,165万2,893円 | +1.6% | 商業地 |
| 梅田１丁目２番 地価公示（2026年） | 1,960万円 | 6,479万3,388円 | +3.2% | 商業地 |
| 角田町１２番１外 地価公示（2026年） | 1,450万円 | 4,793万3,884円 | +7.4% | 商業地 |
| 茶屋町２０番１７ 地価公示（2026年） | 858万円 | 2,836万3,636円 | +8.1% | 商業地 |
| 堂島１丁目２番１外 地価公示（2026年） | 810万円 | 2,677万6,860円 | +9.3% | 商業地 |
| 芝田１丁目４７番１外 地価公示（2026年） | 776万円 | 2,565万2,893円 | +11.0% | 商業地 |
| 中之島２丁目１３番乙外 地価公示（2026年） | 710万円 | 2,347万1,074円 | +11.8% | 商業地 |
| 曽根崎新地２丁目４２番３３外 地価公示（2026年） | 412万円 | 1,361万9,835円 | +15.7% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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