大阪府大阪市浪速区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
1,900万円
平均（参考）
2,655万1,074円
㎡単価の中央値
72万円/㎡
坪単価の中央値
238万165円/坪
集計に使った件数
1676件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
63万2022
68万2023
72万2024
76万2025
82万
63万2022
68万2023
72万2024
76万2025
82万
| 築5年以内 | 100万円/㎡（72件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 80万円/㎡（351件） |
| 築11〜20年 | 75万円/㎡（811件） |
| 築21〜30年 | 60万円/㎡（237件） |
| 築31年以上 | 33万3,333円/㎡（148件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
8,950万円
平均（参考）
2億157万円
㎡単価の中央値
87万2,727円/㎡
坪単価の中央値
288万5,048円/坪
集計に使った件数
226件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
84万2022
75万2023
87万2024
107万2025
84万
84万2022
75万2023
87万2024
107万2025
84万
| 築5年以内 | 106万6,667円/㎡（9件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 148万7,059円/㎡（14件） |
| 築11〜20年 | 63万7,500円/㎡（25件） |
| 築21〜30年 | 111万9,540円/㎡（26件） |
| 築31年以上 | 89万6,552円/㎡（143件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1億6,000万円
平均（参考）
2億9,269万円
㎡単価の中央値
82万円/㎡
坪単価の中央値
271万744円/坪
集計に使った件数
79件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
73万2022
69万2023
65万2024
78万2025
125万
73万2022
69万2023
65万2024
78万2025
125万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
大阪府大阪市浪速区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 日本橋４丁目３番４外 地価公示（2026年） | 165万円 | 545万4,545円 | +17.0% | 商業地 |
| 元町３丁目１番４外 地価公示（2026年） | 155万円 | 512万3,967円 | +15.7% | 商業地 |
| 日本橋３丁目３６番２０外 地価公示（2026年） | 113万円 | 373万5,537円 | +18.0% | 商業地 |
| 幸町３丁目３番１０外 地価公示（2026年） | 89万4,000円 | 295万5,372円 | +17.5% | 商業地 |
| 桜川２丁目１１番１８ 地価公示（2026年） | 80万8,000円 | 267万1,074円 | +18.5% | 商業地 |
| 戎本町１丁目３番３ 地価公示（2026年） | 79万6,000円 | 263万1,405円 | +15.0% | 商業地 |
| 恵美須東１丁目１番３７８外 地価公示（2026年） | 68万円 | 224万7,934円 | +13.1% | 商業地 |
| 日本橋東１丁目６番９ 地価公示（2026年） | 62万8,000円 | 207万6,033円 | +12.1% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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