大阪府大阪市住之江区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
1,800万円
平均（参考）
1,942万6,090円
㎡単価の中央値
25万4,545円/㎡
坪単価の中央値
84万1,471円/坪
集計に使った件数
1261件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
23万2022
25万2023
27万2024
27万2025
27万
| 築5年以内 | 54万659円/㎡（22件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 49万417円/㎡（34件） |
| 築11〜20年 | 40万円/㎡（212件） |
| 築21〜30年 | 33万5,417円/㎡（202件） |
| 築31年以上 | 20万円/㎡（782件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
2,100万円
平均（参考）
4,057万595円
㎡単価の中央値
27万5,595円/㎡
坪単価の中央値
91万1,058円/坪
集計に使った件数
824件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
25万2022
23万2023
28万2024
27万2025
32万
| 築5年以内 | 58万3,974円/㎡（124件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 43万3,333円/㎡（31件） |
| 築11〜20年 | 43万4,314円/㎡（70件） |
| 築21〜30年 | 36万8,826円/㎡（96件） |
| 築31年以上 | 20万円/㎡（360件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
2,900万円
平均（参考）
1億2,873万円
㎡単価の中央値
26万円/㎡
坪単価の中央値
85万9,504円/坪
集計に使った件数
117件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
22万2022
25万2023
24万2024
32万2025
29万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
大阪府大阪市住之江区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 南加賀屋２丁目５６番１ 地価公示（2026年） | 36万3,000円 | 120万円 | +8.4% | 商業地 |
| 南加賀屋２丁目３番３ 地価公示（2026年） | 25万2,000円 | 83万3,058円 | +4.6% | 住宅地 |
| 西住之江２丁目４６番４ 地価公示（2026年） | 25万円 | 82万6,446円 | +4.6% | 住宅地 |
| 中加賀屋２丁目８７番７ 地価公示（2026年） | 25万円 | 82万6,446円 | +4.6% | 住宅地 |
| 東加賀屋２丁目７２番３ 地価公示（2026年） | 24万4,000円 | 80万6,612円 | +4.3% | 住宅地 |
| 住之江１丁目４８番４ 地価公示（2026年） | 24万4,000円 | 80万6,612円 | +4.3% | 住宅地 |
| 粉浜２丁目８１番 地価公示（2026年） | 23万8,000円 | 78万6,777円 | +4.4% | 住宅地 |
| 御崎２丁目４２５番２９ 地価公示（2026年） | 23万円 | 76万331円 | +4.5% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
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