佐賀県佐賀市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,900万円
平均（参考）
2,419万9,228円
㎡単価の中央値
6万6,957円/㎡
坪単価の中央値
22万1,345円/坪
集計に使った件数
1217件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
6万2022
8万2023
6万2024
7万2025
7万
6万2022
8万2023
6万2024
7万2025
7万
| 築5年以内 | 15万5,556円/㎡（316件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 14万5,455円/㎡（49件） |
| 築11〜20年 | 9万4,867円/㎡（78件） |
| 築21〜30年 | 6万1,722円/㎡（90件） |
| 築31年以上 | 3万8,636円/㎡（573件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
850万円
平均（参考）
1,369万3,634円
㎡単価の中央値
3万1,000円/㎡
坪単価の中央値
10万2,479円/坪
集計に使った件数
976件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
3万2022
3万2023
3万2024
3万2025
3万
3万2022
3万2023
3万2024
3万2025
3万
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,700万円
平均（参考）
1,667万8,568円
㎡単価の中央値
21万1,765円/㎡
坪単価の中央値
70万50円/坪
集計に使った件数
412件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
20万2022
21万2023
23万2024
21万2025
20万
20万2022
21万2023
23万2024
21万2025
20万
| 築5年以内 | 44万2,222円/㎡（2件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 35万7,143円/㎡（34件） |
| 築11〜20年 | 26万6,667円/㎡（100件） |
| 築21〜30年 | 20万円/㎡（147件） |
| 築31年以上 | 11万9,286円/㎡（106件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
佐賀県佐賀市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 駅前中央１丁目１５２番１ 地価公示（2026年） | 34万7,000円 | 114万7,107円 | +16.8% | 商業地 |
| 神野東２丁目２６５８番 地価公示（2026年） | 31万2,000円 | 103万1,405円 | +16.4% | 商業地 |
| 中央本町８６番 地価公示（2026年） | 16万5,000円 | 54万5,455円 | 0.0% | 商業地 |
| 天神２丁目１２番１ 地価公示（2026年） | 15万8,000円 | 52万2,314円 | +17.9% | 商業地 |
| 大財３丁目１８４番外 地価公示（2026年） | 15万7,000円 | 51万9,008円 | +18.0% | 商業地 |
| 神野東４丁目２２６６番 地価公示（2026年） | 12万円 | 39万6,694円 | +13.2% | 商業地 |
| 兵庫北４丁目１８５番外 地価公示（2026年） | 11万6,000円 | 38万3,471円 | +12.6% | 商業地 |
| 多布施１丁目１５０番１外 地価公示（2026年） | 11万3,000円 | 37万3,554円 | +14.1% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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