佐賀県鳥栖市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,500万円
平均（参考）
3,060万5,564円
㎡単価の中央値
10万8,696円/㎡
坪単価の中央値
35万9,326円/坪
集計に使った件数
505件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
11万2022
11万2023
13万2024
10万2025
10万
| 築5年以内 | 15万6,696円/㎡（180件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 14万1,002円/㎡（32件） |
| 築11〜20年 | 11万3,636円/㎡（59件） |
| 築21〜30年 | 8万6,760円/㎡（48件） |
| 築31年以上 | 4万4,444円/㎡（163件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1,100万円
平均（参考）
2,919万8,437円
㎡単価の中央値
3万9,000円/㎡
坪単価の中央値
12万8,926円/坪
集計に使った件数
339件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
4万2022
3万2023
5万2024
4万2025
5万
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,700万円
平均（参考）
1,803万8,356円
㎡単価の中央値
21万1,111円/㎡
坪単価の中央値
69万7,888円/坪
集計に使った件数
73件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
20万2022
22万2023
22万2024
24万2025
19万
| 築5年以内 | 36万4,706円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 37万円/㎡（5件） |
| 築11〜20年 | 22万5,098円/㎡（22件） |
| 築21〜30年 | 20万円/㎡（27件） |
| 築31年以上 | 15万3,956円/㎡（18件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
佐賀県鳥栖市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 本通町１丁目字小原８１１番６外 地価公示（2026年） | 13万9,000円 | 45万9,504円 | +7.8% | 商業地 |
| 元町字丁ノ坪１３４９番５ 地価公示（2026年） | 9万3,500円 | 30万9,091円 | +3.9% | 商業地 |
| 原町字本原１０６０番外 地価公示（2026年） | 8万8,000円 | 29万909円 | +14.9% | 工業地 |
| 布津原町字布津原６２番１２５外 地価公示（2026年） | 8万2,000円 | 27万1,074円 | +10.8% | 商業地 |
| 弥生が丘５丁目１１４番 地価公示（2026年） | 7万7,500円 | 25万6,198円 | +3.7% | 住宅地 |
| 蔵上３丁目２１９番 地価公示（2026年） | 7万7,000円 | 25万4,545円 | +4.9% | 住宅地 |
| 東町１丁目字檪木１０５７番２外 地価公示（2026年） | 7万4,000円 | 24万4,628円 | +3.4% | 商業地 |
| 酒井西町字瘤深８３４番１外 地価公示（2026年） | 7万円 | 23万1,405円 | +12.9% | 工業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
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