埼玉県川越市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,900万円
平均（参考）
3,247万9,536円
㎡単価の中央値
21万9,048円/㎡
坪単価の中央値
72万4,126円/坪
集計に使った件数
2783件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
20万2022
21万2023
22万2024
23万2025
22万
| 築5年以内 | 29万円/㎡（1129件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 24万8,485円/㎡（182件） |
| 築11〜20年 | 20万円/㎡（287件） |
| 築21〜30年 | 17万円/㎡（320件） |
| 築31年以上 | 10万8,333円/㎡（800件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,600万円
平均（参考）
1,856万7,983円
㎡単価の中央値
25万3,333円/㎡
坪単価の中央値
83万7,464円/坪
集計に使った件数
1715件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
22万2022
28万2023
26万2024
26万2025
25万
| 築5年以内 | 72万3,077円/㎡（29件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 61万4,286円/㎡（67件） |
| 築11〜20年 | 46万6,667円/㎡（200件） |
| 築21〜30年 | 38万6,667円/㎡（320件） |
| 築31年以上 | 18万1,818円/㎡（1052件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1,600万円
平均（参考）
2,958万5,957円
㎡単価の中央値
8万2,000円/㎡
坪単価の中央値
27万1,074円/坪
集計に使った件数
1177件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
8万2022
9万2023
8万2024
7万2025
8万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
埼玉県川越市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 脇田町１０番５ 地価公示（2026年） | 105万円 | 347万1,074円 | +5.5% | 商業地 |
| 新富町２丁目２５番１０ 地価公示（2026年） | 62万1,000円 | 205万2,893円 | +4.9% | 商業地 |
| 新富町１丁目１１番８ 地価公示（2026年） | 42万6,000円 | 140万8,264円 | +4.2% | 商業地 |
| 脇田本町９番５外 地価公示（2026年） | 36万2,000円 | 119万6,694円 | +4.6% | 商業地 |
| 幸町３番１ 地価公示（2026年） | 33万1,000円 | 109万4,215円 | +5.4% | 商業地 |
| 仙波町２丁目１７番２２ 地価公示（2026年） | 31万3,000円 | 103万4,711円 | +3.6% | 住宅地 |
| 富士見町２６番６内 地価公示（2026年） | 30万2,000円 | 99万8,347円 | +3.8% | 住宅地 |
| 富士見町８番７ 地価公示（2026年） | 30万1,000円 | 99万5,041円 | +4.2% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
埼玉県川越市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,600万円（1715件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は2,900万円（2783件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は1,600万円（1177件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は15万3,000円で、前年から2.5%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、川越市のお店や施設が2,627件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
埼玉県川越市で暮らすと
まちホームのお店・施設
399件
医療機関
133件
保育園・こども園
7件
公園
16件
埼玉県川越市のできごと
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