埼玉県新座市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
3,300万円
平均（参考）
3,517万4,064円
㎡単価の中央値
32万7,273円/㎡
坪単価の中央値
108万1,894円/坪
集計に使った件数
1524件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
29万2022
32万2023
35万2024
33万2025
33万
| 築5年以内 | 40万9,091円/㎡（661件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 35万7,519円/㎡（92件） |
| 築11〜20年 | 30万円/㎡（160件） |
| 築21〜30年 | 24万5,455円/㎡（183件） |
| 築31年以上 | 16万5,109円/㎡（404件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
2,100万円
平均（参考）
2,242万873円
㎡単価の中央値
32万3,077円/㎡
坪単価の中央値
106万8,023円/坪
集計に使った件数
848件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
31万2022
33万2023
37万2024
30万2025
32万
| 築5年以内 | 75万3,333円/㎡（6件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 52万3,077円/㎡（169件） |
| 築21〜30年 | 38万3,974円/㎡（170件） |
| 築31年以上 | 21万4,835円/㎡（496件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
2,400万円
平均（参考）
3,713万1,307円
㎡単価の中央値
19万5,000円/㎡
坪単価の中央値
64万4,628円/坪
集計に使った件数
398件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
19万2022
21万2023
18万2024
18万2025
22万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
埼玉県新座市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東北２丁目３６番１０９外 地価公示（2026年） | 81万円 | 267万7,686円 | +5.6% | 商業地 |
| 野火止５丁目１０９５番 地価公示（2026年） | 48万6,000円 | 160万6,612円 | +3.4% | 住宅地 |
| 東北２丁目１３番１２２ 地価公示（2026年） | 43万円 | 142万1,488円 | +4.4% | 商業地 |
| 東北２丁目３０４番４ 地価公示（2026年） | 37万5,000円 | 123万9,669円 | +3.9% | 住宅地 |
| 栗原４丁目３３番２外 地価公示（2026年） | 31万5,000円 | 104万1,322円 | +3.6% | 商業地 |
| 栗原５丁目８１番３ 地価公示（2026年） | 31万円 | 102万4,793円 | +3.7% | 住宅地 |
| 野火止６丁目１０３２番 地価公示（2026年） | 30万2,000円 | 99万8,347円 | +4.1% | 商業地 |
| 野火止６丁目１２７８番 地価公示（2026年） | 26万3,000円 | 86万9,421円 | +3.1% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
埼玉県新座市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は2,100万円（848件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は3,300万円（1524件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は2,400万円（398件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は21万3,000円で、前年から2.7%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、新座市のお店や施設が1,208件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
埼玉県新座市で暮らすと
まちホームのお店・施設
53件
医療機関
19件
保育園・こども園
5件
公園
7件
埼玉県新座市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
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