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静岡県藤枝市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,000万円
平均（参考）
2,847万3,958円
㎡単価の中央値
8万6,364円/㎡
坪単価の中央値
28万5,501円/坪
集計に使った件数
741件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
9万2022
9万2023
10万2024
9万2025
7万
| 築5年以内 | 17万7,098円/㎡（144件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 17万5,000円/㎡（39件） |
| 築11〜20年 | 10万8,204円/㎡（56件） |
| 築21〜30年 | 8万1,929円/㎡（104件） |
| 築31年以上 | 5万4,833円/㎡（332件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1,300万円
平均（参考）
1,809万5,649円
㎡単価の中央値
5万4,000円/㎡
坪単価の中央値
17万8,512円/坪
集計に使った件数
609件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
6万2022
5万2023
6万2024
5万2025
5万
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
2,600万円
平均（参考）
2,671万8,248円
㎡単価の中央値
35万7,143円/㎡
坪単価の中央値
118万638円/坪
集計に使った件数
137件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
37万2022
34万2023
37万2024
37万2025
34万
| 築5年以内 | 53万3,516円/㎡（10件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 42万4,790円/㎡（36件） |
| 築11〜20年 | 34万2,857円/㎡（41件） |
| 築21〜30年 | 29万4,118円/㎡（19件） |
| 築31年以上 | 15万6,090円/㎡（14件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
静岡県藤枝市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 前島２丁目１番８外 地価公示（2026年） | 16万1,000円 | 53万2,231円 | +1.3% | 商業地 |
| 駅前２丁目７番３５ 地価公示（2026年） | 15万6,000円 | 51万5,702円 | +2.0% | 商業地 |
| 前島３丁目６番１ 地価公示（2026年） | 10万8,000円 | 35万7,025円 | +1.9% | 住宅地 |
| 小石川町１丁目７２２番２ 地価公示（2026年） | 9万9,000円 | 32万7,273円 | +1.0% | 商業地 |
| 田沼３丁目４６４番１外 地価公示（2026年） | 8万6,500円 | 28万5,950円 | +1.9% | 住宅地 |
| 小石川町２丁目８１８番６外 地価公示（2026年） | 8万6,000円 | 28万4,298円 | +1.9% | 住宅地 |
| 駿河台２丁目１４番５ 地価公示（2026年） | 7万9,700円 | 26万3,471円 | +0.8% | 住宅地 |
| 高岡３丁目７番１５ 地価公示（2026年） | 7万8,300円 | 25万8,843円 | +0.6% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。