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徳島県徳島市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,900万円
平均（参考）
2,293万3,768円
㎡単価の中央値
9万6,005円/㎡
坪単価の中央値
31万7,372円/坪
集計に使った件数
1096件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
7万2022
11万2023
9万2024
10万2025
12万
| 築5年以内 | 17万9,310円/㎡（319件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 12万8,543円/㎡（34件） |
| 築11〜20年 | 10万4,000円/㎡（56件） |
| 築21〜30年 | 8万5,000円/㎡（115件） |
| 築31年以上 | 5万円/㎡（496件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1,100万円
平均（参考）
1,849万5,535円
㎡単価の中央値
5万1,000円/㎡
坪単価の中央値
16万8,595円/坪
集計に使った件数
1046件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
5万2022
5万2023
5万2024
5万2025
5万
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,400万円
平均（参考）
1,594万2,966円
㎡単価の中央値
20万円/㎡
坪単価の中央値
66万1,157円/坪
集計に使った件数
526件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
21万2022
19万2023
22万2024
19万2025
18万
| 築5年以内 | 42万7,619円/㎡（16件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 38万7,083円/㎡（46件） |
| 築11〜20年 | 30万円/㎡（101件） |
| 築21〜30年 | 18万7,500円/㎡（141件） |
| 築31年以上 | 12万6,429円/㎡（204件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
徳島県徳島市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 一番町３丁目２４番 地価公示（2026年） | 37万7,000円 | 124万6,281円 | +1.3% | 商業地 |
| 八百屋町２丁目７番２外 地価公示（2026年） | 25万6,000円 | 84万6,281円 | +1.2% | 商業地 |
| 中洲町１丁目４４番外 地価公示（2026年） | 20万9,000円 | 69万909円 | +0.5% | 商業地 |
| 両国本町１丁目１７番 地価公示（2026年） | 18万5,000円 | 61万1,570円 | +1.1% | 商業地 |
| 助任橋３丁目１番２ 地価公示（2026年） | 16万円 | 52万8,926円 | +1.3% | 商業地 |
| 南前川町３丁目２５番１外 地価公示（2026年） | 15万9,000円 | 52万5,620円 | +2.6% | 住宅地 |
| 東大工町１丁目１９番 地価公示（2026年） | 15万7,000円 | 51万9,008円 | 0.0% | 商業地 |
| 中常三島町２丁目１７番１ 地価公示（2026年） | 14万7,000円 | 48万5,950円 | +0.7% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。