東京都武蔵野市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
5,300万円
平均（参考）
5,377万8,241円
㎡単価の中央値
83万3,333円/㎡
坪単価の中央値
275万4,820円/坪
集計に使った件数
1558件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
76万2022
83万2023
80万2024
89万2025
90万
| 築5年以内 | 134万1,667円/㎡（26件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 113万3,333円/㎡（103件） |
| 築11〜20年 | 98万1,818円/㎡（404件） |
| 築21〜30年 | 95万7,895円/㎡（311件） |
| 築31年以上 | 61万4,286円/㎡（685件） |
最終更新日：2026/9/24
中古戸建
成約価格の中央値
8,000万円
平均（参考）
1億1,952万円
㎡単価の中央値
67万5,431円/㎡
坪単価の中央値
223万2,830円/坪
集計に使った件数
580件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
60万2022
67万2023
71万2024
69万2025
73万
| 築5年以内 | 80万4,167円/㎡（146件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 73万3,333円/㎡（39件） |
| 築11〜20年 | 72万5,000円/㎡（77件） |
| 築21〜30年 | 68万4,130円/㎡（98件） |
| 築31年以上 | 56万4,171円/㎡（178件） |
最終更新日：2026/9/24
土地
成約価格の中央値
9,200万円
平均（参考）
1億2,580万円
㎡単価の中央値
63万円/㎡
坪単価の中央値
208万2,645円/坪
集計に使った件数
289件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
52万2022
62万2023
62万2024
74万2025
68万
最終更新日：2026/9/24
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都武蔵野市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 吉祥寺本町１丁目２０７１番４２内 地価公示（2026年） | 897万円 | 2,965万2,893円 | +7.0% | 商業地 |
| 吉祥寺南町１丁目２７２８番９内 地価公示（2026年） | 449万円 | 1,484万2,975円 | +10.9% | 商業地 |
| 吉祥寺本町２丁目２０１７番１０７ 地価公示（2026年） | 262万円 | 866万1,157円 | +9.2% | 商業地 |
| 中町１丁目３０８８番３８外 地価公示（2026年） | 260万円 | 859万5,041円 | +9.2% | 商業地 |
| 境南町２丁目５４８番３ 地価公示（2026年） | 214万円 | 707万4,380円 | +10.3% | 商業地 |
| 吉祥寺本町２丁目１９７５番１外 地価公示（2026年） | 185万円 | 611万5,702円 | +5.1% | 商業地 |
| 吉祥寺本町１丁目２１４３番３４ 地価公示（2026年） | 160万円 | 528万9,256円 | +6.0% | 商業地 |
| 吉祥寺南町１丁目２７００番１４４ 地価公示（2026年） | 120万円 | 396万6,942円 | +6.2% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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