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愛知県岡崎市の収益物件

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愛知県岡崎市の相場

実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。

中古戸建

成約価格の中央値

3,300万円

平均（参考）

3,800万2,558円

㎡単価の中央値

21万6,905円/㎡

坪単価の中央値

71万7,041円/坪

集計に使った件数

2318件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
22万2022
20万2023
21万2024
21万2025
23万

築5年以内	29万2,308円/㎡（945件）
築6〜10年	25万2,632円/㎡（183件）
築11〜20年	18万6,667円/㎡（255件）
築21〜30年	14万2,079円/㎡（260件）
築31年以上	10万3,033円/㎡（508件）

最終更新日：2026/9/25

土地

成約価格の中央値

2,100万円

平均（参考）

2,788万8,207円

㎡単価の中央値

11万円/㎡

坪単価の中央値

36万3,636円/坪

集計に使った件数

1400件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
11万2022
11万2023
11万2024
12万2025
11万

最終更新日：2026/9/25

中古マンション

成約価格の中央値

1,700万円

平均（参考）

1,897万4,794円

㎡単価の中央値

21万2,500円/㎡

坪単価の中央値

70万2,479円/坪

集計に使った件数

1091件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
20万2022
21万2023
21万2024
23万2025
20万

築5年以内	49万6,667円/㎡（6件）
築6〜10年	40万円/㎡（126件）
築11〜20年	32万9,412円/㎡（150件）
築21〜30年	22万3,529円/㎡（284件）
築31年以上	15万7,143円/㎡（466件）

最終更新日：2026/9/25

相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。

愛知県岡崎市の地価

国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。

所在	㎡単価	坪単価	前年比	用途
明大寺本町４丁目１４番地価公示（2026年）	31万1,000円	102万8,099円	+2.0%	商業地
羽根町字東荒子７９番１外地価公示（2026年）	25万7,000円	84万9,587円	+1.6%	商業地
明大寺町字耳取９０番３外地価公示（2026年）	19万7,000円	65万1,240円	+2.6%	住宅地
竜美南２丁目６番６地価公示（2026年）	19万円	62万8,099円	+2.2%	住宅地
羽根町字北ノ郷２番１８地価公示（2026年）	18万9,000円	62万4,793円	+1.6%	住宅地
羽根北町４丁目１番１３地価公示（2026年）	18万6,000円	61万4,876円	+2.2%	住宅地
本町通１丁目１２番外地価公示（2026年）	18万5,000円	61万1,570円	+2.2%	商業地
竜美西２丁目３番１０地価公示（2026年）	18万5,000円	61万1,570円	+2.2%	住宅地