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千葉県八千代市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
3,200万円
平均（参考）
3,497万3,075円
㎡単価の中央値
22万2,222円/㎡
坪単価の中央値
73万4,618円/坪
集計に使った件数
1883件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
22万2022
22万2023
23万2024
21万2025
24万
| 築5年以内 | 28万円/㎡（842件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 25万円/㎡（156件） |
| 築11〜20年 | 19万2,000円/㎡（135件） |
| 築21〜30年 | 17万4,194円/㎡（215件） |
| 築31年以上 | 10万6,696円/㎡（460件） |
最終更新日：2026/9/24
中古マンション
成約価格の中央値
1,800万円
平均（参考）
1,958万9,574円
㎡単価の中央値
24万7,059円/㎡
坪単価の中央値
81万6,724円/坪
集計に使った件数
1128件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
22万2022
26万2023
27万2024
25万2025
24万
| 築5年以内 | 58万5,714円/㎡（19件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 54万6,667円/㎡（115件） |
| 築11〜20年 | 36万5,865円/㎡（124件） |
| 築21〜30年 | 30万7,692円/㎡（317件） |
| 築31年以上 | 10万4,727円/㎡（462件） |
最終更新日：2026/9/24
土地
成約価格の中央値
2,100万円
平均（参考）
3,510万7,475円
㎡単価の中央値
12万円/㎡
坪単価の中央値
39万6,694円/坪
集計に使った件数
495件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
10万2022
12万2023
13万2024
13万2025
14万
最終更新日：2026/9/24
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県八千代市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 八千代台南１丁目１９３番３５外 地価公示（2026年） | 46万9,000円 | 155万413円 | +7.8% | 商業地 |
| 緑が丘１丁目２番２２外 地価公示（2026年） | 38万5,000円 | 127万2,727円 | +6.9% | 商業地 |
| 勝田台１丁目３７番４ 地価公示（2026年） | 24万5,000円 | 80万9,917円 | +6.5% | 商業地 |
| 勝田台北１丁目４４７２番４外 地価公示（2026年） | 21万6,000円 | 71万4,050円 | +7.5% | 商業地 |
| 緑が丘２丁目２９番１２ 地価公示（2026年） | 21万5,000円 | 71万744円 | +2.4% | 住宅地 |
| 緑が丘西３丁目４番３ 地価公示（2026年） | 16万7,000円 | 55万2,066円 | +2.5% | 住宅地 |
| 村上南４丁目５番３ 地価公示（2026年） | 16万4,000円 | 54万2,149円 | +6.5% | 住宅地 |
| 勝田台７丁目２１番６ 地価公示（2026年） | 15万9,000円 | 52万5,620円 | +4.6% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県八千代市で暮らすと
まちホームのお店・施設
107件
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17件
保育園・こども園
4件
公園
5件
千葉県八千代市のできごと
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。