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福岡県福岡市東区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
2,100万円
平均（参考）
2,313万5,583円
㎡単価の中央値
31万3,393円/㎡
坪単価の中央値
103万6,010円/坪
集計に使った件数
3428件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
27万2022
31万2023
31万2024
33万2025
38万
| 築5年以内 | 55万5,556円/㎡（147件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 50万円/㎡（383件） |
| 築11〜20年 | 41万8,182円/㎡（811件） |
| 築21〜30年 | 29万5,000円/㎡（661件） |
| 築31年以上 | 20万円/㎡（1329件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
3,700万円
平均（参考）
5,459万9,293円
㎡単価の中央値
21万2,702円/㎡
坪単価の中央値
70万3,147円/坪
集計に使った件数
1840件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
20万2022
21万2023
22万2024
21万2025
22万
| 築5年以内 | 27万6,923円/㎡（678件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 25万9,470円/㎡（146件） |
| 築11〜20年 | 20万9,110円/㎡（190件） |
| 築21〜30年 | 16万6,190円/㎡（188件） |
| 築31年以上 | 11万5,000円/㎡（550件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
2,800万円
平均（参考）
8,011万4,930円
㎡単価の中央値
11万5,000円/㎡
坪単価の中央値
38万165円/坪
集計に使った件数
710件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
10万2022
12万2023
11万2024
13万2025
14万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
福岡県福岡市東区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 香椎駅前１丁目１０７３番 地価公示（2026年） | 93万円 | 307万4,380円 | +5.7% | 商業地 |
| 千早５丁目２３１８番 地価公示（2026年） | 83万円 | 274万3,802円 | +7.8% | 商業地 |
| 箱崎３丁目３２１２番１外 地価公示（2026年） | 56万円 | 185万1,240円 | +19.1% | 商業地 |
| 馬出２丁目６１５番 地価公示（2026年） | 51万9,000円 | 171万5,702円 | +10.0% | 商業地 |
| 千早４丁目２８７２番外 地価公示（2026年） | 44万5,000円 | 147万1,074円 | +9.3% | 住宅地 |
| 箱崎４丁目４１０５番２外 地価公示（2026年） | 42万1,000円 | 139万1,736円 | +9.9% | 商業地 |
| 箱崎６丁目４０９６番３ 地価公示（2026年） | 40万2,000円 | 132万8,926円 | +10.1% | 住宅地 |
| 名島３丁目２８２９番 地価公示（2026年） | 38万1,000円 | 125万9,504円 | +5.0% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
福岡県福岡市東区で暮らすと
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。