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福岡県福岡市城南区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
2,000万円
平均（参考）
2,198万2,209円
㎡単価の中央値
30万7,692円/㎡
坪単価の中央値
101万7,164円/坪
集計に使った件数
978件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
27万2022
31万2023
31万2024
34万2025
31万
| 築5年以内 | 83万3,333円/㎡（7件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 59万3,750円/㎡（34件） |
| 築11〜20年 | 53万3,333円/㎡（117件） |
| 築21〜30年 | 38万7,868円/㎡（276件） |
| 築31年以上 | 21万1,765円/㎡（524件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
4,000万円
平均（参考）
4,825万336円
㎡単価の中央値
25万7,143円/㎡
坪単価の中央値
85万60円/坪
集計に使った件数
892件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
24万2022
24万2023
28万2024
26万2025
28万
| 築5年以内 | 32万7,273円/㎡（360件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 29万4,154円/㎡（62件） |
| 築11〜20年 | 26万7,857円/㎡（81件） |
| 築21〜30年 | 19万5,745円/㎡（73件） |
| 築31年以上 | 14万6,306円/㎡（296件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
3,000万円
平均（参考）
4,106万7,883円
㎡単価の中央値
15万円/㎡
坪単価の中央値
49万5,868円/坪
集計に使った件数
307件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
14万2022
13万2023
16万2024
16万2025
17万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
福岡県福岡市城南区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 鳥飼５丁目２番５ 地価公示（2026年） | 79万5,000円 | 262万8,099円 | +12.0% | 商業地 |
| 鳥飼５丁目６番１２ 地価公示（2026年） | 48万2,000円 | 159万3,388円 | +7.1% | 住宅地 |
| 別府２丁目１３１番 地価公示（2026年） | 33万2,000円 | 109万7,521円 | +8.1% | 住宅地 |
| 別府５丁目１５３番１ 地価公示（2026年） | 32万2,000円 | 106万4,463円 | +7.3% | 住宅地 |
| 荒江１丁目２２３番 地価公示（2026年） | 26万円 | 85万9,504円 | +11.6% | 住宅地 |
| 松山２丁目４６７番１０１ 地価公示（2026年） | 25万3,000円 | 83万6,364円 | +8.1% | 住宅地 |
| 七隈２丁目８２４番１１ 地価公示（2026年） | 21万3,000円 | 70万4,132円 | +2.4% | 住宅地 |
| 七隈５丁目３５２番５８ 地価公示（2026年） | 18万3,000円 | 60万4,959円 | +7.6% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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福岡県福岡市城南区のできごと
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。