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北海道札幌市北区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,500万円
平均（参考）
2,840万9,943円
㎡単価の中央値
11万9,098円/㎡
坪単価の中央値
39万3,712円/坪
集計に使った件数
2474件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
13万2022
12万2023
11万2024
11万2025
11万
| 築5年以内 | 22万5,947円/㎡（414件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 17万8,571円/㎡（177件） |
| 築11〜20年 | 13万円/㎡（302件） |
| 築21〜30年 | 10万9,091円/㎡（403件） |
| 築31年以上 | 8万4,000円/㎡（1115件） |
最終更新日：2026/9/24
中古マンション
成約価格の中央値
1,300万円
平均（参考）
1,524万4,658円
㎡単価の中央値
19万円/㎡
坪単価の中央値
62万8,099円/坪
集計に使った件数
1636件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
20万2022
20万2023
19万2024
19万2025
19万
| 築6〜10年 | 50万7,692円/㎡（18件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 41万6,667円/㎡（86件） |
| 築21〜30年 | 29万5,238円/㎡（369件） |
| 築31年以上 | 16万9,231円/㎡（1152件） |
最終更新日：2026/9/24
土地
成約価格の中央値
1,500万円
平均（参考）
2,079万5,742円
㎡単価の中央値
7万2,000円/㎡
坪単価の中央値
23万8,017円/坪
集計に使った件数
991件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
7万2022
8万2023
7万2024
7万2025
7万
最終更新日：2026/9/24
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
北海道札幌市北区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 北７条西４丁目１番２外 地価公示（2026年） | 370万円 | 1,223万1,405円 | +7.2% | 商業地 |
| 北８条西４丁目２２番１ 地価公示（2026年） | 160万円 | 528万9,256円 | +11.1% | 商業地 |
| 北１０条西２丁目９番１外 地価公示（2026年） | 99万円 | 327万2,727円 | +8.8% | 商業地 |
| 北１１条西２丁目１０番２外 地価公示（2026年） | 49万6,000円 | 163万9,669円 | +4.9% | 商業地 |
| 北４０条西４丁目３２５番１０ 地価公示（2026年） | 44万1,000円 | 145万7,851円 | +5.0% | 商業地 |
| 北２３条西４丁目１９番３１９ 地価公示（2026年） | 44万1,000円 | 145万7,851円 | +5.0% | 商業地 |
| 北１７条西３丁目２１番５９２外 地価公示（2026年） | 38万5,000円 | 127万2,727円 | +4.3% | 商業地 |
| 北１４条西３丁目７番３ 地価公示（2026年） | 37万円 | 122万3,140円 | +4.5% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。