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兵庫県芦屋市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
3,000万円
平均（参考）
3,225万5,109円
㎡単価の中央値
38万7,500円/㎡
坪単価の中央値
128万992円/坪
集計に使った件数
1918件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
36万2022
40万2023
40万2024
38万2025
42万
| 築5年以内 | 74万9,286円/㎡（10件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 73万3,333円/㎡（37件） |
| 築11〜20年 | 53万3,333円/㎡（316件） |
| 築21〜30年 | 44万円/㎡（565件） |
| 築31年以上 | 27万1,429円/㎡（959件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
6,000万円
平均（参考）
8,209万8,725円
㎡単価の中央値
35万円/㎡
坪単価の中央値
115万7,025円/坪
集計に使った件数
549件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
32万2022
36万2023
33万2024
36万2025
37万
| 築5年以内 | 45万1,415円/㎡（86件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 42万6,190円/㎡（26件） |
| 築11〜20年 | 33万8,225円/㎡（84件） |
| 築21〜30年 | 40万円/㎡（146件） |
| 築31年以上 | 24万8,810円/㎡（186件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
5,900万円
平均（参考）
7,878万9,744円
㎡単価の中央値
33万円/㎡
坪単価の中央値
109万909円/坪
集計に使った件数
156件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
32万2022
31万2023
42万2024
34万2025
34万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
兵庫県芦屋市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 船戸町３８番３ 地価公示（2026年） | 110万円 | 363万6,364円 | +10.0% | 商業地 |
| 業平町３４番１ 地価公示（2026年） | 100万円 | 330万5,785円 | +12.6% | 商業地 |
| 船戸町１５番 地価公示（2026年） | 81万5,000円 | 269万4,215円 | +7.2% | 住宅地 |
| 月若町２番１ 地価公示（2026年） | 65万円 | 214万8,760円 | +4.8% | 商業地 |
| 親王塚町６８番４ 地価公示（2026年） | 55万6,000円 | 183万8,017円 | +5.5% | 住宅地 |
| 川西町６５番９ 地価公示（2026年） | 49万1,000円 | 162万3,140円 | +4.7% | 住宅地 |
| 西芦屋町３３番２ 地価公示（2026年） | 48万4,000円 | 160万円 | +4.5% | 住宅地 |
| 翠ケ丘町２６番３４ 地価公示（2026年） | 44万5,000円 | 147万1,074円 | +6.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
兵庫県芦屋市で暮らすと
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兵庫県芦屋市のできごと
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。