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兵庫県神戸市北区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,100万円
平均（参考）
2,339万8,672円
㎡単価の中央値
10万6,383円/㎡
坪単価の中央値
35万1,679円/坪
集計に使った件数
2409件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
10万2022
12万2023
11万2024
11万2025
10万
| 築5年以内 | 22万5,000円/㎡（450件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 19万3,750円/㎡（85件） |
| 築11〜20年 | 14万7,619円/㎡（247件） |
| 築21〜30年 | 11万7,798円/㎡（356件） |
| 築31年以上 | 6万8,571円/㎡（1207件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
840万円
平均（参考）
894万6,201円
㎡単価の中央値
11万1,429円/㎡
坪単価の中央値
36万8,360円/坪
集計に使った件数
1074件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
10万2022
12万2023
12万2024
11万2025
11万
| 築11〜20年 | 13万5,385円/㎡（118件） |
|---|---|
| 築21〜30年 | 15万1,471円/㎡（184件） |
| 築31年以上 | 10万円/㎡（754件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1,300万円
平均（参考）
2,132万5,465円
㎡単価の中央値
5万8,000円/㎡
坪単価の中央値
19万1,736円/坪
集計に使った件数
424件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
5万2022
6万2023
7万2024
7万2025
6万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
兵庫県神戸市北区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 北五葉１丁目１番１内 地価公示（2026年） | 18万4,000円 | 60万8,264円 | +2.2% | 商業地 |
| 鈴蘭台東町４丁目５番１１ 地価公示（2026年） | 17万6,000円 | 58万1,818円 | +2.3% | 商業地 |
| 有野中町３丁目２１番１ 地価公示（2026年） | 15万1,000円 | 49万9,174円 | +4.1% | 商業地 |
| 北五葉１丁目３番１４ 地価公示（2026年） | 11万1,000円 | 36万6,942円 | +3.7% | 住宅地 |
| 若葉台４丁目２２番５６ 地価公示（2026年） | 10万7,000円 | 35万3,719円 | +4.9% | 住宅地 |
| 谷上東町１４番８ 地価公示（2026年） | 10万円 | 33万579円 | +4.8% | 住宅地 |
| 谷上南町１７番１３ 地価公示（2026年） | 9万500円 | 29万9,174円 | +5.0% | 住宅地 |
| 桂木２丁目２３番１８ 地価公示（2026年） | 8万9,000円 | 29万4,215円 | +4.1% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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兵庫県神戸市北区のできごと
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。