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兵庫県三田市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,600万円
平均（参考）
2,978万8,627円
㎡単価の中央値
11万2,281円/㎡
坪単価の中央値
37万1,177円/坪
集計に使った件数
925件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
10万2022
12万2023
10万2024
12万2025
12万
| 築5年以内 | 20万8,459円/㎡（56件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 21万1,111円/㎡（57件） |
| 築11〜20年 | 19万4,029円/㎡（118件） |
| 築21〜30年 | 13万2,216円/㎡（154件） |
| 築31年以上 | 8万5,961円/㎡（514件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,500万円
平均（参考）
1,567万2,703円
㎡単価の中央値
17万6,471円/㎡
坪単価の中央値
58万3,375円/坪
集計に使った件数
740件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
15万2022
17万2023
19万2024
18万2025
19万
| 築6〜10年 | 36万5,152円/㎡（14件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 35万5,556円/㎡（45件） |
| 築21〜30年 | 21万2,500円/㎡（181件） |
| 築31年以上 | 15万7,143円/㎡（458件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1,600万円
平均（参考）
4,477万3,784円
㎡単価の中央値
6万5,500円/㎡
坪単価の中央値
21万6,529円/坪
集計に使った件数
190件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
5万2022
8万2023
6万2024
5万2025
7万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
兵庫県三田市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 中央町６３番１外 地価公示（2026年） | 27万4,000円 | 90万5,785円 | +2.2% | 商業地 |
| 中町５７７番 地価公示（2026年） | 13万6,000円 | 44万9,587円 | +4.6% | 商業地 |
| 南が丘２丁目１８９８番１ 地価公示（2026年） | 13万2,000円 | 43万6,364円 | +3.9% | 商業地 |
| 屋敷町５９７番２ 地価公示（2026年） | 9万8,500円 | 32万5,620円 | 0.0% | 住宅地 |
| 駅前町５２９番１４ 地価公示（2026年） | 9万5,500円 | 31万5,702円 | +2.7% | 住宅地 |
| 高次１丁目８６５番６ 地価公示（2026年） | 9万5,000円 | 31万4,050円 | +3.6% | 住宅地 |
| 相生町４２０５番８ 地価公示（2026年） | 9万900円 | 30万496円 | +2.9% | 住宅地 |
| けやき台４丁目２１番１６ 地価公示（2026年） | 8万1,800円 | 27万413円 | +3.4% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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