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兵庫県宝塚市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
2,200万円
平均（参考）
2,342万9,922円
㎡単価の中央値
28万円/㎡
坪単価の中央値
92万5,620円/坪
集計に使った件数
2687件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
26万2022
27万2023
29万2024
31万2025
27万
| 築5年以内 | 43万5,294円/㎡（3件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 55万円/㎡（155件） |
| 築11〜20年 | 47万円/㎡（398件） |
| 築21〜30年 | 38万5,714円/㎡（699件） |
| 築31年以上 | 17万3,333円/㎡（1335件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
3,500万円
平均（参考）
3,983万901円
㎡単価の中央値
21万7,647円/㎡
坪単価の中央値
71万9,494円/坪
集計に使った件数
2053件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
21万2022
21万2023
23万2024
23万2025
22万
| 築5年以内 | 37万1,429円/㎡（470件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 27万9,487円/㎡（106件） |
| 築11〜20年 | 26万円/㎡（222件） |
| 築21〜30年 | 22万1,739円/㎡（357件） |
| 築31年以上 | 12万690円/㎡（809件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
2,900万円
平均（参考）
4,247万4,350円
㎡単価の中央値
17万円/㎡
坪単価の中央値
56万1,983円/坪
集計に使った件数
617件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
16万2022
17万2023
16万2024
18万2025
18万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
兵庫県宝塚市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 栄町２丁目１番８ 地価公示（2026年） | 54万5,000円 | 180万1,653円 | +5.4% | 商業地 |
| 逆瀬川１丁目４０番２外 地価公示（2026年） | 51万8,000円 | 171万2,397円 | +5.5% | 商業地 |
| 湯本町３２番１ 地価公示（2026年） | 34万9,000円 | 115万3,719円 | +5.1% | 住宅地 |
| 南口２丁目４３８番２ 地価公示（2026年） | 30万5,000円 | 100万8,264円 | +5.2% | 商業地 |
| 仁川北３丁目２２２番 地価公示（2026年） | 30万2,000円 | 99万8,347円 | +3.1% | 商業地 |
| 中州２丁目３３６番２５８ 地価公示（2026年） | 26万円 | 85万9,504円 | +3.2% | 住宅地 |
| 野上２丁目３１０番３ 地価公示（2026年） | 25万9,000円 | 85万6,198円 | +2.4% | 住宅地 |
| 中筋５丁目２１７番 地価公示（2026年） | 25万3,000円 | 83万6,364円 | +4.1% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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