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茨城県水戸市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,200万円
平均（参考）
2,765万5,315円
㎡単価の中央値
9万909円/㎡
坪単価の中央値
30万526円/坪
集計に使った件数
1633件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
9万2022
9万2023
9万2024
9万2025
9万
| 築5年以内 | 12万9,412円/㎡（616件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 10万6,066円/㎡（78件） |
| 築11〜20年 | 9万909円/㎡（93件） |
| 築21〜30年 | 6万1,538円/㎡（157件） |
| 築31年以上 | 3万9,012円/㎡（540件） |
最終更新日：2026/9/24
土地
成約価格の中央値
840万円
平均（参考）
1,214万9,500円
㎡単価の中央値
2万6,000円/㎡
坪単価の中央値
8万5,950円/坪
集計に使った件数
1329件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
3万2023
3万2024
3万2025
3万
最終更新日：2026/9/24
中古マンション
成約価格の中央値
1,800万円
平均（参考）
1,942万5,353円
㎡単価の中央値
25万円/㎡
坪単価の中央値
82万6,446円/坪
集計に使った件数
405件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
22万2022
27万2023
27万2024
26万2025
24万
| 築5年以内 | 51万5,789円/㎡（3件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 42万2,876円/㎡（42件） |
| 築11〜20年 | 29万3,333円/㎡（137件） |
| 築21〜30年 | 24万2,105円/㎡（103件） |
| 築31年以上 | 11万8,462円/㎡（95件） |
最終更新日：2026/9/24
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
茨城県水戸市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 宮町１丁目２５０番 地価公示（2026年） | 26万5,000円 | 87万6,033円 | +1.5% | 商業地 |
| 南町２丁目１９番１外 地価公示（2026年） | 13万5,000円 | 44万6,281円 | +1.5% | 商業地 |
| 泉町１丁目２６番外 地価公示（2026年） | 12万3,000円 | 40万6,612円 | +2.5% | 商業地 |
| 中央１丁目３番２０ 地価公示（2026年） | 11万5,000円 | 38万165円 | +1.8% | 商業地 |
| 備前町８４２番２外 地価公示（2026年） | 10万5,000円 | 34万7,107円 | 0.0% | 住宅地 |
| 南町２丁目４８３番２外 地価公示（2026年） | 10万1,000円 | 33万3,884円 | +2.0% | 商業地 |
| 泉町２丁目１００番 地価公示（2026年） | 10万円 | 33万579円 | +1.1% | 商業地 |
| 桜川１丁目５番２ 地価公示（2026年） | 9万600円 | 29万9,504円 | +0.4% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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