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鹿児島県鹿児島市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,400万円
平均（参考）
3,254万7,750円
㎡単価の中央値
13万3,333円/㎡
坪単価の中央値
44万770円/坪
集計に使った件数
3360件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
14万2022
12万2023
15万2024
13万2025
12万
| 築5年以内 | 21万6,667円/㎡（1013件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 18万2,576円/㎡（140件） |
| 築11〜20年 | 15万円/㎡（211件） |
| 築21〜30年 | 11万1,628円/㎡（303件） |
| 築31年以上 | 6万8,421円/㎡（1377件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1,300万円
平均（参考）
2,018万2,156円
㎡単価の中央値
6万8,000円/㎡
坪単価の中央値
22万4,793円/坪
集計に使った件数
2181件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
7万2022
7万2023
7万2024
7万2025
7万
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
2,400万円
平均（参考）
2,174万3,745円
㎡単価の中央値
30万5,882円/㎡
坪単価の中央値
101万1,180円/坪
集計に使った件数
1367件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
29万2022
28万2023
31万2024
33万2025
32万
| 築5年以内 | 51万7,647円/㎡（33件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 44万6,154円/㎡（158件） |
| 築11〜20年 | 38万383円/㎡（286件） |
| 築21〜30年 | 31万2,500円/㎡（318件） |
| 築31年以上 | 16万円/㎡（416件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
鹿児島県鹿児島市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東千石町１３番３４外 地価公示（2026年） | 117万円 | 386万7,769円 | +0.9% | 商業地 |
| 中央町４番３３外 地価公示（2026年） | 93万5,000円 | 309万909円 | +1.3% | 商業地 |
| 西田２丁目２１番２４ 地価公示（2026年） | 67万5,000円 | 223万1,405円 | +2.6% | 商業地 |
| 中町５番２９ 地価公示（2026年） | 63万円 | 208万2,645円 | +0.8% | 商業地 |
| 中央町２５番２ 地価公示（2026年） | 62万円 | 204万9,587円 | +1.6% | 商業地 |
| 加治屋町１２番１６外 地価公示（2026年） | 60万円 | 198万3,471円 | +1.2% | 商業地 |
| 中央町１６番５ 地価公示（2026年） | 59万円 | 195万413円 | +0.9% | 商業地 |
| 東千石町５番８ 地価公示（2026年） | 37万4,000円 | 123万6,364円 | +1.1% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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