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神奈川県藤沢市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
4,600万円
平均（参考）
5,382万1,407円
㎡単価の中央値
36万円/㎡
坪単価の中央値
119万83円/坪
集計に使った件数
3284件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
33万2022
37万2023
37万2024
35万2025
38万
| 築5年以内 | 43万円/㎡（1347件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 40万8,167円/㎡（260件） |
| 築11〜20年 | 34万6,990円/㎡（444件） |
| 築21〜30年 | 28万3,333円/㎡（471件） |
| 築31年以上 | 21万7,647円/㎡（673件） |
最終更新日：2026/9/24
中古マンション
成約価格の中央値
3,600万円
平均（参考）
3,711万3,456円
㎡単価の中央値
51万6,667円/㎡
坪単価の中央値
170万7,990円/坪
集計に使った件数
2928件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
44万2022
51万2023
54万2024
54万2025
55万
| 築5年以内 | 90万6,667円/㎡（127件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 80万円/㎡（387件） |
| 築11〜20年 | 58万3,974円/㎡（552件） |
| 築21〜30年 | 52万8,992円/㎡（824件） |
| 築31年以上 | 31万6,667円/㎡（1021件） |
最終更新日：2026/9/24
土地
成約価格の中央値
3,800万円
平均（参考）
5,592万5,226円
㎡単価の中央値
23万円/㎡
坪単価の中央値
76万331円/坪
集計に使った件数
1219件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
21万2022
23万2023
24万2024
26万2025
24万
最終更新日：2026/9/24
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
神奈川県藤沢市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 南藤沢２番１外 地価公示（2026年） | 213万円 | 704万1,322円 | +11.5% | 商業地 |
| 湘南台２丁目４番８ 地価公示（2026年） | 79万円 | 261万1,570円 | +7.3% | 商業地 |
| 辻堂２丁目１６４８番５ 地価公示（2026年） | 69万6,000円 | 230万826円 | +11.0% | 商業地 |
| 藤沢字東横須賀５３２番４ 地価公示（2026年） | 66万円 | 218万1,818円 | +10.6% | 商業地 |
| 鵠沼橘１丁目２番４ 地価公示（2026年） | 54万2,000円 | 179万1,736円 | +13.4% | 商業地 |
| 湘南台１丁目９番２ 地価公示（2026年） | 48万7,000円 | 160万9,917円 | +6.1% | 商業地 |
| 鵠沼石上２丁目３番２ 地価公示（2026年） | 43万7,000円 | 144万4,628円 | +10.1% | 商業地 |
| 鵠沼石上２丁目１１番６ 地価公示（2026年） | 42万9,000円 | 141万8,182円 | +10.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。