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熊本県熊本市南区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,500万円
平均（参考）
3,413万2,826円
㎡単価の中央値
10万9,839円/㎡
坪単価の中央値
36万3,104円/坪
集計に使った件数
736件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
12万2022
10万2023
12万2024
12万2025
10万
| 築5年以内 | 15万7,895円/㎡（247件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 15万4,545円/㎡（49件） |
| 築11〜20年 | 9万2,683円/㎡（47件） |
| 築21〜30年 | 8万723円/㎡（61件） |
| 築31年以上 | 5万6,364円/㎡（217件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1,200万円
平均（参考）
1,938万2,548円
㎡単価の中央値
4万1,000円/㎡
坪単価の中央値
13万5,537円/坪
集計に使った件数
526件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
4万2023
5万2024
5万2025
5万
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,700万円
平均（参考）
1,830万円
㎡単価の中央値
24万2,857円/㎡
坪単価の中央値
80万2,833円/坪
集計に使った件数
94件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
25万2022
21万2023
23万2024
25万2025
26万
| 築6〜10年 | 42万5,000円/㎡（4件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 31万2,500円/㎡（25件） |
| 築21〜30年 | 25万4,545円/㎡（25件） |
| 築31年以上 | 15万5,556円/㎡（31件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
熊本県熊本市南区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 馬渡２丁目２０１番 地価公示（2026年） | 15万3,000円 | 50万5,785円 | +6.3% | 商業地 |
| 江越１丁目２７８番２ 地価公示（2026年） | 12万円 | 39万6,694円 | +4.3% | 住宅地 |
| 島町４丁目６７番外 地価公示（2026年） | 11万5,000円 | 38万165円 | +2.7% | 商業地 |
| 流通団地１丁目３４番 地価公示（2026年） | 10万円 | 33万579円 | +4.7% | 工業地 |
| 出仲間４丁目２３７番１７ 地価公示（2026年） | 8万6,500円 | 28万5,950円 | +2.1% | 住宅地 |
| 刈草３丁目１３１７番９ 地価公示（2026年） | 7万9,500円 | 26万2,810円 | +3.2% | 住宅地 |
| 田井島３丁目２７７番４ 地価公示（2026年） | 7万9,000円 | 26万1,157円 | +3.0% | 住宅地 |
| 薄場１丁目２５９番３ 地価公示（2026年） | 7万1,500円 | 23万6,364円 | +3.2% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。