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宮崎県宮崎市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,200万円
平均（参考）
2,782万313円
㎡単価の中央値
8万9,286円/㎡
坪単価の中央値
29万5,160円/坪
集計に使った件数
2559件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
8万2022
10万2023
9万2024
9万2025
8万
| 築5年以内 | 15万7,576円/㎡（775件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 14万4,156円/㎡（94件） |
| 築11〜20年 | 10万1,020円/㎡（156件） |
| 築21〜30年 | 8万4,605円/㎡（298件） |
| 築31年以上 | 5万4,226円/㎡（1110件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1,200万円
平均（参考）
1,927万1,099円
㎡単価の中央値
4万6,000円/㎡
坪単価の中央値
15万2,066円/坪
集計に使った件数
1430件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
4万2022
5万2023
5万2024
4万2025
6万
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
2,000万円
平均（参考）
2,002万5,061円
㎡単価の中央値
25万7,143円/㎡
坪単価の中央値
85万60円/坪
集計に使った件数
824件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
24万2022
25万2023
26万2024
26万2025
27万
| 築5年以内 | 46万6,667円/㎡（33件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 40万円/㎡（88件） |
| 築11〜20年 | 32万9,412円/㎡（229件） |
| 築21〜30年 | 22万9,670円/㎡（204件） |
| 築31年以上 | 14万6,667円/㎡（248件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
宮崎県宮崎市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 橘通西３丁目５９番 地価公示（2026年） | 31万5,000円 | 104万1,322円 | +4.7% | 商業地 |
| 中央通６１番 地価公示（2026年） | 23万円 | 76万331円 | +4.5% | 商業地 |
| 高千穂通１丁目２２番１外 地価公示（2026年） | 21万5,000円 | 71万744円 | +3.9% | 商業地 |
| 橘通東２丁目１７番外 地価公示（2026年） | 14万8,000円 | 48万9,256円 | +2.8% | 商業地 |
| 宮崎駅東２丁目３番１ 地価公示（2026年） | 13万3,000円 | 43万9,669円 | +3.9% | 商業地 |
| 老松１丁目５３番 地価公示（2026年） | 12万7,000円 | 41万9,835円 | +2.4% | 商業地 |
| 船塚３丁目３３番 地価公示（2026年） | 12万1,000円 | 40万円 | +3.4% | 住宅地 |
| 高松町１２４番１外 地価公示（2026年） | 11万6,000円 | 38万3,471円 | +2.7% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。