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長崎県佐世保市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,500万円
平均（参考）
2,034万6,723円
㎡単価の中央値
6万1,111円/㎡
坪単価の中央値
20万2,020円/坪
集計に使った件数
1285件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
6万2022
7万2023
7万2024
7万2025
6万
| 築5年以内 | 20万円/㎡（185件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 16万8,750円/㎡（31件） |
| 築11〜20年 | 12万1,053円/㎡（66件） |
| 築21〜30年 | 9万5,238円/㎡（105件） |
| 築31年以上 | 4万1,304円/㎡（631件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
850万円
平均（参考）
1,525万8,846円
㎡単価の中央値
3万8,000円/㎡
坪単価の中央値
12万5,620円/坪
集計に使った件数
732件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
4万2022
4万2023
4万2024
4万2025
3万
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,800万円
平均（参考）
1,875万6,422円
㎡単価の中央値
23万4,848円/㎡
坪単価の中央値
77万6,357円/坪
集計に使った件数
218件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
21万2022
29万2023
27万2024
21万2025
24万
| 築5年以内 | 52万円/㎡（7件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 41万4,286円/㎡（13件） |
| 築11〜20年 | 36万2,500円/㎡（37件） |
| 築21〜30年 | 22万6,667円/㎡（73件） |
| 築31年以上 | 15万7,143円/㎡（63件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
長崎県佐世保市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 島瀬町４７番１外 地価公示（2026年） | 60万8,000円 | 200万9,917円 | +1.3% | 商業地 |
| 栄町５９番１ 地価公示（2026年） | 33万2,000円 | 109万7,521円 | +2.2% | 商業地 |
| 三浦町３３１番 地価公示（2026年） | 31万円 | 102万4,793円 | +3.3% | 商業地 |
| 下京町２１番８ 地価公示（2026年） | 30万3,000円 | 100万1,653円 | +2.7% | 商業地 |
| 高砂町４２番１ 地価公示（2026年） | 22万6,000円 | 74万7,107円 | +3.2% | 商業地 |
| 山県町１番２ 地価公示（2026年） | 20万5,000円 | 67万7,686円 | +2.5% | 商業地 |
| 塩浜町７０番 地価公示（2026年） | 18万3,000円 | 60万4,959円 | +2.8% | 商業地 |
| 元町５番２ 地価公示（2026年） | 16万5,000円 | 54万5,455円 | +3.1% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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2件
長崎県佐世保市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。